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3435 Boul Pitfield Industriel/Logistique | 6 317 m² | À louer | Montréal, QC H4S 1H7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct access to Highways 13 and 40 and Montréal-Trudeau Airport
- 3,200-amp electrical service ideal for heavy industrial use
- Flexible zoning for industrial and commercial operations
- Sprinklered, radiant gas heating, and fluorescent lighting
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
± 68,000 sf building on ± 202,900 sf lot with 3,200-amp power. Ideal for manufacturing, distribution, or logistics. Option to divide into two units. Quick access to Highways 13 & 40 and Montréal-Trudeau Airport. Excellent shipping with 8 docks (including oversized) and 1 drive-in. Possibility to add additional drive-in and loading docks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 317 m² | 3-10 Ans | 86,52 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 546 557 € /an 45 546 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 317 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 86,52 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 546 557 € /an 45 546 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 317 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 86,52 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
± 68,000 sf building on ± 202,900 sf lot with 3,200-amp power. Ideal for manufacturing, distribution, or logistics. Option to divide into two units. Quick access to Highways 13 & 40 and Montréal-Trudeau Airport. Excellent shipping with 8 docks (including oversized) and 1 drive-in. Possibility to add additional drive-in and loading docks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Strategically located in the heart of Saint-Laurent’s industrial corridor, this ±68,000 square foot facility offers a rare combination of power, access, and flexibility. Situated near Highways 13 and 40 and just minutes from Montréal-Trudeau International Airport, the property is ideally positioned for logistics, manufacturing, or distribution operations.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Futurplast Extrusions
- Manufacture
Présenté par
3435 Boul Pitfield
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