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3435-3464 S Halsted St - Bridgeport Plaza Retail Center Local commercial | 1 583 m² | 4 470 544 € | À vendre | Chicago, IL 60608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied 1st Floor Retail | Strong Mix of Established and Newly Added Tenants
- New Leasing Momentum | Bridgeport Footcare Signed a 4-Year Lease Commencing 12/1/2025
- 36,038 People Live within a Mile Radius of the Subject Property and 131,991 People Live within a Two-Mile Radius
- Wings & Rings has more than 13 Years of Term Remaining
- Signalized Hard-Corner Intersection | Near I-90 & I-55 with Convenient CTA and Metra Access
- 0.6 Miles from Rate Field, Home of the Chicago White Sox, which Attracts 2.2 Million Annual Visitors (Placer.ai)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 126 m² | Surface type par étage | 2 466 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,38 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | Commercial - Commercial Zoning | ||
| Surface totale de l’immeuble | 10 126 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 2 466 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial Zoning |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Commerces sur place
- Service d’emballage
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail
| Surface du lot | 1 583 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 470 544 € | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Prix par m² | 2 824,14 € | RNE | 344 296,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 583 m² |
| Prix | 4 470 544 € |
| Prix par m² | 2 824,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| RNE | 344 296,36 € |
DESCRIPTION
100% Occupied 1st Floor Retail
NOTES SUR LA VENTE
This 100% occupied first-floor retail center features a strong mix of established and newly added tenants, all secured under long term net leases. Verve Credit Union and Wings & Rings have been in place since 2008, while recent leases with Solo Eye Care & Eyewear Gallery, Manning Silverman & Company, and Bridgeport Footcare highlight continued leasing momentum. The property
occupies a full block, with nearly 300ft of frontage along S Halsted Street which sees 12,100 vehicles per day. The property benefits from direct access to CTA, Metra, and Interstates 90 and 55. It is strategically positioned near major demand drivers, including Rate Field (Chicago White Sox Stadium) and Illinois Institute of Technology, as well as a diverse mix of national and local retailers.
The dense, affluent trade area boasts more than 131,000 residents within two miles and average household income exceeding $120,000 within a half-mile radius.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+2 | 57 | - | - |
Présenté par
3435-3464 S Halsted St - Bridgeport Plaza Retail Center
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