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The Shops at Arizona 3434 W Anthem Way Local commercial 1 915 m² 100 % Loué À vendre Anthem, AZ 85086 7 008 509 € (3 660,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,57 %
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant Net Leased Investment For Sale
- Excellent walkability - Ace Hardware Shadow Anchored Building
- Below Market Rents
- NOI: $533,505
- Recent Roof and Parking Lot Work Completed
- 100% Leased
Résumé analytique
Multi-Tenant Net Lease Investment for sale. This Ace Hardware shadow anchored center contains 12 tenants. Excellent diversified uses and several value add opportunities. With an annual rent/NOI of $533,505. Landlord has recently completed parking lot renovations. Landlord had the roof done in 2024. Excellent increases (3%) for most tenants. Average lease rate is ±$25 psf with several below market rental rates. Lease terms vary for all Tenants. The Bearded Barber tenant has a huge Speak Easy located behind the barbershop (through the closet). Property is 100% Leased. NOI includes a new to be executed lease to an electric vehicle charging company.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 915 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
7 008 509 €
Prix par m²
3 660,31 €
Taux de capitalisation
6,57 %
RNE
460 345 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,99 ha
Zonage
C-2 - Property was built in 2004 in Anthem AZ. Property zoned C-2 Commercial
Stationnement
144 places (75,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
177 m sur W Anthem Way
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 203-04-533 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 162 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
203-04-533
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
162 464 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
The Shops at Arizona | 3434 W Anthem Way
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