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Diplomat Plaza 3434 Flushing St Espace disponible | 111–1 526 m² | Flint, MI 48504
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Informations principales
- Large pylon signage provides visibility along Flushing Road.
- Join Chase Bank, Family Dollar, and People Ready.
- Flexible leasing options with spaces that can be combined.
- Adjacent to the 564-unit Sunridge Apartments community.
- Turn-key medical office opportunity available.
- Ample parking field supports customer and employee access.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3404 | 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3422 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3432 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3434 | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3426-3434 Flushing St - 1er étage – Bureau 3404
Turn-key medical office space with an existing medical-oriented buildout, allowing for occupancy with reduced improvement requirements.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3426-3434 Flushing St - 1er étage – Bureau 3422
This space may be combined with adjacent availability to create a larger footprint. The configuration supports flexible planning for office, medical, retail, or service-oriented users.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3426-3434 Flushing St - 1er étage – Bureau 3432
Compact storefront opportunity suitable for retail or professional service users seeking an efficient layout within an established shopping center environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3426-3434 Flushing St - 1er étage – Bureau 3434
Configured for a variety of retail, office, or service uses. The space is offered as a standalone availability and can support a range of tenant layouts based on occupancy requirements.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 526 m² | Façade | 169,16 m le Flushing Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 946 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 526 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 169,16 m le Flushing Rd |
| Surface commerciale utile | 2 946 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Diplomat Plaza offers retail and service-oriented leasing opportunities along Flushing Road in Flint, Michigan. The center is positioned near several established demand generators, including Kettering University, McLaren Flint, and the University of Michigan-Flint, providing access to a mix of students, healthcare professionals, employees, and area residents. The property is also adjacent to Sunridge Apartments, a 564-unit residential community that contributes to nearby consumer activity. The center features a large pylon sign with tenant visibility opportunities and a substantial parking field to accommodate customers, employees, and visitors. Existing co-tenants include Chase Bank, Family Dollar, and People Ready, creating daily traffic from a diverse customer base and workforce. Available spaces provide flexibility for a variety of retail, service, office, and medical users, including a turn-key medical office opportunity. Certain availabilities can be combined to accommodate larger occupancy requirements. Diplomat Plaza's location along a well-traveled commercial corridor offers convenient access to surrounding neighborhoods, educational institutions, healthcare facilities, and employment centers. The combination of established tenancy, on-site parking, signage exposure, and flexible leasing configurations supports a broad range of business operations seeking a presence within the Flint market.
- Signalisation
Présenté par
Diplomat Plaza | 3434 Flushing St
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