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Northgate Village 3433 North Rd Local commercial | 404 m² | À louer | Burnaby, BC V3J 0A9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime retail space in Northgate Village
- Anchored by Save-On-Foods and BC Liquor
- Flexible C3 zoning and ample on-site parking
- Steps from SkyTrain and major bus routes
- Street-front exposure with strong signage options
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 404 m² | Déc. 2027 | 186,49 € /m²/an 15,54 € /m²/mois 75 434 € /an 6 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
High-visibility retail space with unmatched accessibility, just steps from SkyTrain, major bus routes, and supported by generous on-site parking. The Centre’s strong mix of grocery, banking, dining, and servicebased tenants drives consistent daily traffic.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Flexible C3 Zoning
- Street Front Exposure
- Ample Parking
- Professionally Managed Property
- Daily-Needs Centre with Strong Tenant Mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHGATE VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BC Liquor
- Alcool
- 82
- Régional
- Dr. Tom Lee Sedation Dental Group
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- GoodLife Fitness
- Fitness
- 189
- National
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 311
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 838
- National
- Speed Up Education
- Services éducatifs
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BC Liquor | Alcool | 82 | Régional |
| Dr. Tom Lee Sedation Dental Group | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| GoodLife Fitness | Fitness | 189 | National |
| Save-On-Foods | Supermarché | 311 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 838 | National |
| Speed Up Education | Services éducatifs | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 11 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 613 m² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned within a major commercial corridor, Northgate Village provides retailers with a stable customer base, strong exposure, and an ideal setting for long-term success.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Village | 3433 North Rd
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