Steed Business Park 3432 Highway 20 Lot | Terrain commercial | 57,11 ha | À vendre | 13 397 609 € | Trinity, AL 35601

Trinity est situé à mi-chemin entre Birmingham et Nashville. Chattanooga, Memphis, Knoxville, Montgomery et Atlanta sont à deux ou quatre heures de route. Huntsville et la nouvelle usine Toyota Mazda se trouvent à 20 minutes de ce site. Environ la moitié de la population américaine vit à moins d'une journée de route de cet endroit. Il s'agit d'un site exceptionnel pour un utilisateur de fabrication ou d'entrepôt. Il y a une façade sur la ligne principale sud de Norfolk, mais aucun embranchement n'est actuellement disponible. Plusieurs plans conceptuels ont été élaborés pour les embranchements ferroviaires menant au site, qui est pour la plupart assez plat ou légèrement en pente. Le parc d'affaires Steed est situé dans la ville de Trinity, en Alabama, presque à côté du parc industriel de Mallard Fox Creek, qui abrite des entreprises de renommée mondiale telles que United Launch Alliance, RUAG, Dynetics, Polyplex, Hexcel, Nucor et Independence Tube. Parmi les autres industries et institutions voisines, citons Haier/GE Appliances (expansion de 115 millions de dollars récemment annoncée), GE Aerospace, 3M, Indorama, ConAgra, Polaris, Toyota Mazda (4 000 emplois et usine de 1,6 milliard de dollars actuellement en construction), Redstone Arsenal, Marshall Space Flight Center, HudsonAlpha Institute for Biotechnology, Cummins Research Park (2e plus grand parc de recherche du pays), Boeing, Raytheon, Lockheed Martin et de nombreuses autres entreprises. Facebook a récemment annoncé qu'il localiserait un centre de données de 700 millions de dollars à Huntsville, et Google a un centre de données de 600 millions de dollars en construction à Stevenson, en Alabama, à l'est de Huntsville. Les industries axées sur la technologie prospèrent dans le nord de l'Alabama, notamment les entreprises de l'automobile, de l'aérospatiale, de la biotechnologie et de la défense. L'aéroport international et le centre intermodal de Huntsville fournissent des services aériens et ferroviaires dans tout le pays et dans le monde entier. Il y a des vols de fret hebdomadaires vers l'Europe, l'Asie et l'Amérique du Sud. Le fleuve Tennessee et son port le plus fréquenté, le port de Decatur, se trouvent à quelques minutes du parc d'affaires de Steed, qui permet d'accéder par péniche au sud-est des États-Unis et de rejoindre le golfe du Mexique également, via la voie navigable ennessee-Tombigbee. L'US Highway 72 et l'I-65 desservent des routes est-ouest et nord-sud traversant le nord de l'Alabama. Norfolk Southern et CSX fournissent également des services ferroviaires dans tout le pays depuis le nord de l'Alabama, offrant de nombreuses options pour l'acheminement des matières premières et l'expédition de produits finis. En outre, plusieurs grands constructeurs automobiles se trouvent dans un rayon d'environ 600 miles, ce qui en fait un endroit idéal pour les fournisseurs automobiles. L'agent est copropriétaire.