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Walgreens 3432 Edwards Mill Rd Local commercial 1 283 m² À vendre Raleigh, NC 27612 4 332 989 € (3 376,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

3432 Edwards Mill Rd, Raleigh, NC 27612

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Affluent surrounding area | $145,441 average household income within a 1-mile radius
  • Corporate lease | Walgreen Co. | 8,886+ locations nationwide | 11+ years of lease term remaining
  • Strong population growth within a 1-mile radius | 26.86% from ’10-‘24
  • 5 minutes from UNC Rex Hospital | 665 beds
  • Located inside of dense retail corridor | 2.5M SF within a 2-mile radius
  • 10 minutes from North Carolina State University | 39,600+ students

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Raleigh, NC. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 283 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 332 989 €
Prix par m²
3 376,52 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
270 812 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
NB - Entreprise de quartier
Stationnement
70 places (54,55 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

F45 Training, Inc.
Roly Poly Sandwiches
First Citizens Bank
Starbucks
Caribou Coffee
Harris Teeter
Summit Credit Union
Truist
First Watch
Chicken Salad Chick

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0785.12-75-7701-000 Évaluation des aménagements 3 267 892 €
Évaluation du terrain 1 512 571 € Évaluation totale 4 780 463 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0785.12-75-7701-000
Évaluation du terrain
1 512 571 €
Évaluation des aménagements
3 267 892 €
Évaluation totale
4 780 463 €
(704) 714-2363

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35916412

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3432 Edwards Mill Rd, Raleigh, NC 27612

Ce Crabtree Valley Local commercial situé à 3432 Edwards Mill Rd, Raleigh, NC 27612 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Walgreens | 3432 Edwards Mill Rd
(704) 714-2363 x

Walgreens | 3432 Edwards Mill Rd

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Carl Brendes
(704) 714-2363

Ransome Foose
(704) 379-1985

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