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Tahoe Pines Apartments 3431 Spruce Ave Immeuble residentiel 28 lots 2 342 918 € (83 676 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % South Lake Tahoe, CA 96150
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Pricing Offered at $2,750,000, equating to $98,214 per unit and $106/SF - below replacement cost and competitive with recent regional sales
- Mission-Critical Housing: Affordable housing is in extremely limited supply in South Lake Tahoe.
- Tangible Rent Upside: Current rents remain well below TCAC allowable maximums, offering organic revenue growth without major capital improvements.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great opportunity to purchase a LIHTC Building in SL Tahoe. Priced well below replacement cost at under 100,000 a unit, with an in place 6 CAP.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 342 918 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 83 676 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,16 ha |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Surface de l’immeuble | 2 684 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.73 | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | SLT - Special Limited Tourist | ||
| Prix | 2 342 918 € |
| Prix par lot | 83 676 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.73 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 684 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Zonage | SLT - Special Limited Tourist |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Sols carrelés
- Moquette
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 79 |
| 3+1 | 16 | - | 98 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 025-241-012-000 | Évaluation des aménagements | 1 724 841 € |
| Évaluation du terrain | 116 756 € | Évaluation totale | 1 841 596 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
025-241-012-000
Évaluation du terrain
116 756 €
Évaluation des aménagements
1 724 841 €
Évaluation totale
1 841 596 €
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Tahoe Pines Apartments | 3431 Spruce Ave
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