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Mental Health Cooperative - Memphis, TN 3430 Summer Ave Bureau 812 m² À vendre Memphis, TN 38122 1 563 520 € (1 926,69 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- 4.5 years remaining on the lease term with 3% escalations, offering a hedge against inflation.
- Triple Net (NNN) Lease provides the landlord with passive income and zero landlord responsibilities backed by a 12-unit operator.
- Strong traffic counts of over 26,000 VPD.
- Tenant has substantial costs in their buildout for the space.
- Area retailers include Walgreens, Dollar General, Pizza Hut, AutoZone, Tops BBQ, newly constructed Starbucks, Chick-fil-A, and Chipotle.
- 2.2 miles north of University of Memphis.
Résumé analytique
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente une coopérative de santé mentale située au 3430 Summer Avenue, un bâtiment médical autonome situé à East Memphis sur une route très fréquentée (27 207 AADT). Le bâtiment contient 8 567 pieds carrés de bureaux médicaux occupés par une coopérative de santé mentale. La société a déclaré un chiffre d'affaires brut de 64 841 419$ en 2020 et poursuit son expansion. Il existe 13 sites à travers le Tennessee et leur siège social est situé à Nashville.
En coopération avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TENNESSEE #370394
En coopération avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TENNESSEE #370394
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2023
Prix
1 563 520 €
Prix par m²
1 926,69 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
125 072 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
812 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CMU-3 - Zonage des services commerciaux
Stationnement
35 places (43,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mental Health Cooperative
- Santé et assistance sociale
- 812 m²
- 154,09 €
- Triple net
- Juin 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mental Health Cooperative | Santé et assistance sociale | 812 m² | 154,09 € | Triple net | Juin 2030 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-8037-0-0025C | Évaluation des aménagements | 186 414 € |
| Évaluation du terrain | 65 509 € | Évaluation totale | 251 924 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-8037-0-0025C
Évaluation du terrain
65 509 €
Évaluation des aménagements
186 414 €
Évaluation totale
251 924 €
Contacts
-
Ethan Offenbecher -
Baker Baine -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mental Health Cooperative - Memphis, TN | 3430 Summer Ave
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