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3430 Ocean View Blvd Local commercial | 61 m² | À louer | Glendale, CA 91208
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Informations principales
- Excellent on-site parking.
- Convenient access to major retailers.
- Great neighborhood location.
- Close proximity to the 210 Freeway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 61 m² | 2-5 Ans | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 18 669 € /an 1 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Open space
- Perfect for retail, personal services or office
- Features two open work areas
- Private restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3430 Ocean View Blvd, Glendale, CA 91208
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Funhauz, Inc
- -
- 1
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- Giandomenico Boni
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- 1
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- NARANE, Inc.
- -
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- -
- Pietro De Cecco Trust 1999
- -
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 508
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Funhauz, Inc | - | 1 | - |
| Giandomenico Boni | - | 1 | - |
| NARANE, Inc. | - | - | - |
| Pietro De Cecco Trust 1999 | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 508 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 61 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Espace total disponible | 61 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
3430 Ocean View Blvd is a commercial strip center located in Glendale, California. Property records indicate approximately 8,249 square feet of gross leasable area on approximately 0.34 acres with frontage along Ocean View Boulevard. The property was built in 1985 and includes approximately 30 parking spaces and pylon signage. The site is situated within the Montrose commercial area and contains multiple commercial tenants.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
David 'Randy' Stevenson -
Kris Hons -
Will Thabit -
Stevenson Real Estate Services
Présenté par
3430 Ocean View Blvd
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