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3430 Fall Hill Ave Lot | Terrain commercial | 13,84 ha | À vendre | Fredericksburg, VA 22401
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Informations principales sur l'investissement
- Excellente opportunité de développement commercial/à usage mixte
- De l'autre côté de l'avenue Fall Hill, vous trouverez Celebrate Virginia South avec Wegmans, l'Expo Center et le nouveau stade de baseball de la Ligue mineure des Nationals de Washington.
- À moins de 3 km du plus grand hôpital de la région
- À côté de Central Park, le plus grand centre électrique de la côte est
- Situé dans Opportunity Zone
Résumé analytique
L'établissement se trouve juste à côté de Central Park, l'un des plus grands centres électriques de la côte est, et en face de Celebrate Virginia, mais n'est soumis à aucune restriction d'utilisation. En outre, il se trouve à proximité du nouveau stade de baseball des ligues mineures du Washington National, de l'Expo Center, de Wegman's et du plus grand hôpital de la région.
Une fois développée, la propriété bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un accès à deux routes principales : le boulevard Cowan et l'avenue Fall Hill. Un accès éclairé existe sur l'avenue Fall Hill. La propriété a une façade sur l'I-95.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 13,84 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | ||
| Zonage | R2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 13,84 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2 |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 13,84 ha |
| Surface du lot | 13,84 ha |
Situé sur l'avenue Fall Hill, dans Opportunity Zone. Juste à côté de Central Park, l'un des plus grands centres électriques de la côte est, et en face de Celebrate Virginia.
Description
Ulmanor s'étend sur 34,2 acres, ce qui représente l'une des plus grandes parcelles non aménagées de la ville de Fredericksburg. Actuellement zonée R2, le potentiel de zonage supérieur de la propriété permettrait de créer des logements multifamiliaux et de nombreuses autres possibilités commerciales grâce à un concept d'utilisation mixte. L'établissement est juste à côté de Central Park, l'un des plus grands centres électriques de la côte est. De plus, il se trouve en face de Fall Hill Avenue de Celebrate Virginia, qui abrite le nouveau stade de baseball des ligues mineures du Washington National, l'Expo Center et le Wegman's. Cependant, la propriété n'est pas entravée par les restrictions établies dans Central Park et Celebrate Virginia. Le plus grand hôpital de la région est situé à moins de 3 km de l'établissement. Une fois développée, la propriété bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un accès à deux routes principales : le boulevard Cowan et l'avenue Fall Hill. L'établissement dispose également d'une façade sur l'I-95.
Contacts
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Allison Graves -
Ben Keddie -
Brian Cunningham, CCIM -
Coldwell Banker Commercial Elite
Présenté par
3430 Fall Hill Ave
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