PALM SPRINGS 4PLEX, 9.31% CAP, 19.31% C-CASH | 343 W Tramview Rd
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PALM SPRINGS 4PLEX, 9.31% CAP, 19.31% C-CASH 343 W Tramview Rd Immeuble residentiel 4 lots 782 894 € (195 724 €/Lot) Taux de capitalisation 9,31 % Palm Springs, CA 92262
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- THIS IS THE BEST PRICED PALM SPRINGS 4PLEX OFFERING IN MANY YEARS!!!!!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*** Potentiel de financement pour les vendeurs ***
Les appartements comprennent des branchements pour laveuse/sécheuse, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et des mini-unités de climatisation et de chauffage.
Les locataires paient pour l'électricité, le gaz et Internet.
Le propriétaire paie pour l'eau, les égouts, les déchets et l'aménagement paysager.
Revenu :
Unité #1 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 550 dollars
Unité #2 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 500$
Unité #3 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 400 pieds (vacant)
Unité #4 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 400 dollars
Revenu mensuel total : 5 850$
.
Dépenses :
Taxe (nouvelle) : 12 073$
Assurance 1 138$
Entretien/réparations (3 %) 2 106$
Poubelle 2 900$
Eau 960$
Extincteur 75$
Lutte antiparasitaire 600$
Total : 19 852$
.
Tableau Revenu brut 70 200$
Moins 3 % d'inoccupation 2 106$
Revenu d'exploitation brut 68 094$
Moins de dépenses 19 852$
Bénéfice d'exploitation net : 48 242$
.
Taux de capitalisation 5,08 %
13,53 GRAMMES
Coût par unité 237 500$
Les appartements comprennent des branchements pour laveuse/sécheuse, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et des mini-unités de climatisation et de chauffage.
Les locataires paient pour l'électricité, le gaz et Internet.
Le propriétaire paie pour l'eau, les égouts, les déchets et l'aménagement paysager.
Revenu :
Unité #1 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 550 dollars
Unité #2 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 500$
Unité #3 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 400 pieds (vacant)
Unité #4 - 2 lits/1 lit 800 m² 1 400 dollars
Revenu mensuel total : 5 850$
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Dépenses :
Taxe (nouvelle) : 12 073$
Assurance 1 138$
Entretien/réparations (3 %) 2 106$
Poubelle 2 900$
Eau 960$
Extincteur 75$
Lutte antiparasitaire 600$
Total : 19 852$
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Tableau Revenu brut 70 200$
Moins 3 % d'inoccupation 2 106$
Revenu d'exploitation brut 68 094$
Moins de dépenses 19 852$
Bénéfice d'exploitation net : 48 242$
.
Taux de capitalisation 5,08 %
13,53 GRAMMES
Coût par unité 237 500$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 285 € | 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 669-401-003 | Évaluation des aménagements | 482 815 € |
| Évaluation du terrain | 160 938 € | Évaluation totale | 643 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
669-401-003
Évaluation du terrain
160 938 €
Évaluation des aménagements
482 815 €
Évaluation totale
643 753 €
1 de 31
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CARTE
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Présenté par
Burton Realty
PALM SPRINGS 4PLEX, 9.31% CAP, 19.31% C-CASH | 343 W Tramview Rd
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