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3429 E Coast Hwy Local commercial | 99 m² | À louer | Corona del Mar, CA 92625
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Informations principales
- Contemporary, high-end interior buildout
- Strong East Coast Highway visibility and building signage
- Private storage and back-of-house area
- Floor-to-ceiling glass storefront with excellent natural light
- Separate kitchenette/break area with cabinetry, and sink
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | 64,61 € /m²/an 5,38 € /m²/mois 6 422 € /an 535,19 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3429 E Coast Hwy, Corona del Mar, CA 92625
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jacuinde Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jacuinde Real Estate | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 99 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Beautifully designed commercial space in the heart of Corona del Mar’s East Coast Highway commercial corridor. The property features a striking contemporary storefront with expansive floor-to-ceiling glass, excellent street presence and prominent building signage. The bright, modern interior includes high ceilings, skylights, polished tile flooring, track lighting, exposed architectural ductwork, glass partitions and custom built-in display surfaces. The clean, sophisticated design provides an attractive setting for boutique retail, specialty showroom, personal-service, beauty or wellness concepts. Located along one of Corona del Mar’s most desirable commercial stretches, the property offers strong visibility and convenient access to the surrounding residential community, local businesses and coastal visitors. Prospective tenants should verify their intended use and permitting requirements with the City of Newport Beach.
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- Signalisation
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Présenté par
Realonomics Corp.
3429 E Coast Hwy
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