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3429 Central Ave Local commercial | 119–238 m² | À louer | Billings, MT 59102
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 119 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 18 549 € /an 1 546 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 119 m² | 1-3 Ans | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 18 549 € /an 1 546 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
*3429 Central Ave, Ste C, Billings, MT 59102 *1,283 SF Retail Space *For Lease $2,368/mo + Utilities *Open Floor Plan Retail Space *Significant Restaurant Infrastructure Including Plumbing for Multiple Sinks, Hot Water Heater, Oversized Gas Line, etc. *Does Not Include a Grill Hood *2 ADA Restrooms Shared with 1 Other Tenant *Large Pylon Sign *Base Rent = $16.50 NNN *NNN = $5.65 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Plan d'étage ouvert
- Infrastructure de restauration importante
1er étage, bureau D
3429 Central Ave sits in the heart of Billings' fastest-growing retail corridor — on one of the highest-traffic stretches in the west end, between 24th St W and Shiloh Rd. This 1,283 SF Class A space offers exceptional flexibility, with multiple sinks already in place making it move-in ready for a salon, barber shop, nail salon, eyelash & brow studio, massage therapy practice, med spa, or aesthetics clinic. Attractive finishes, prominent pylon sign visibility, and established co-tenants — Samurai Restaurant, Aminga Salon & Practical Taxes — drive consistent foot traffic daily. Spaces this well-finished and already plumbed don't come available often in this corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3429 Central Ave, Billings, MT 59102
- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affinity For Healing | Services | 1 | - |
| Aqua Studio & Salon | Services | 1 | - |
| Ask Insurance | Assurance | 1 | - |
| Heiko's Bakery | Manufacture | 1 | - |
| Simply Local Magazine | Livres | 1 | - |
| Timeless Beauty At Aminga | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 238 m² | Surface commerciale utile | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Bâtiment commercial de catégorie A situé sur la très fréquentée Central Ave, avec un fort trafic. Le bâtiment présente des finitions attrayantes et bénéficie d'un emplacement pratique dans le quartier prisé de l'ouest de Billings, MT. Les co-locataires incluent le restaurant Samurai, le salon Aminga et Practical Taxes. Ce bâtiment serait idéal pour tout propriétaire de petite entreprise ou locataire national ayant besoin de plusieurs éviers ou d'un espace parfait pour gérer un petit restaurant. Le 3429 Central Ave se trouve entre la 24th St W et Shiloh Rd, qui est la zone commerciale à la croissance la plus rapide de Billings.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
3429 Central Ave
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