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27.65 Acres Near Freeways 41 & 99 3428 S Cherry Ave Lot | Terrain industriel | 11,19 ha | À vendre | Fresno, CA 93706

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Informations principales sur l'investissement

IL Zoning Industrial Light (Proposed)
2 miles from Highway 99, .75 miles from Freeway 41

±27.65 Acres

3428sCherry-25aug25

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	11,19 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Surface totale du lot	11,19 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	11,19 ha

Surface du lot	11,19 ha

Description

The property is located in unincorporated Fresno County, within the City of Fresno’s Sphere of Influence. Its current zoning is AE- 20 (Agricultural) under Fresno County jurisdiction. However, the City of Fresno’s General Plan designates the site for Light Industrial use. Due to the presence of a school on the adjoining property, future development will likely be limited to lighter uses compatible with sensitive neighboring uses.

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Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	329-130-10	Évaluation des aménagements	264 243 €
Évaluation du terrain	119 076 €	Évaluation totale	383 319 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

329-130-10

Évaluation du terrain

119 076 €

Évaluation des aménagements

264 243 €

Évaluation totale

383 319 €

(559) 250-2110

Contacts

Buk Wagner
Charlie Schuh
Colliers

ID de l’annonce: 37836476
Date de mise sur le marché: 26/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3428 S Cherry Ave, Fresno, CA 93706

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