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The Shops at Arizona 3428-3438 W Anthem Way Local commercial 1 915 m² 94 % Loué À vendre Anthem, AZ 85086 7 313 801 € (3 819,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant Net Leased Investment For Sale
- Excellent walkability - Ace Hardware Shadow Anchored Building
- Below Market Rents
- NOI: $517,157
- Recent Roof and Parking Lot Work Completed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multi-Tenant Net Lease Investment for sale. This Ace Hardware shadow anchored center contains 12 tenants. Excellent diversified uses and several value add opportunities. With an annual rent/NOI of $527,951. Landlord has recently completed parking lot renovations. Landlord had the roof done in 2024. Excellent increases (3%) for most tenants. Average lease rate is ±$25 psf with several below market rental rates. Lease terms vary for all Tenants. The Bearded Barber tenant has a huge Speak Easy located behind the barbershop (through the closet). 1 current vacancy of 1,307 sf. NOI includes a new to be executed lease to an electric vehicle charging company.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 915 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
7 313 801 €
Prix par m²
3 819,75 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
449 799 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
2,70 ha
Zonage
C-2 - Property was built in 2004 in Anthem AZ. Property zoned C-2 Commercial
Stationnement
210 places (109,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
177 m sur W Anthem Way
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 121 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 121 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 203-04-533 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 160 411 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
203-04-533
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
160 411 €
1 sur 7
VIDÉOS
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Présenté par
The Shops at Arizona | 3428-3438 W Anthem Way
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