3427 Waialae Ave
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3427 Waialae Ave Local commercial 815 m² 100 % Loué À vendre Honolulu, HI 96816 4 487 444 € (5 504,55 €/m²) Taux de capitalisation 3,88 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Units: 17
- Parking: 20
- 11,000sqft of Land
- Unit Type: 12 One-Bed, 5 Comm-Retail
- Year Built: 1960
- 8,775sqft of Interior
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE FIND in super desirable Waialae neighborhood with excellent opportunity to value add and increase rents with 11,000sf B-2 zoned on TWO LOTS for flexible use. Convert comm to Resi and get use exemption to lower taxes, or convert Resi to office. Currently configured as 12 one beds with secure access and 5 comm units (2 units
combine 2 spaces for 3 existing comm tenants, 1 unit used by owner for storage). All units separately metered for electric, one water meter, gas water heaters. Owned coin laundry. Resi AC owned by LL, maintained by tenants; comm AC owned and maintained by tenants. 10’ setback.
combine 2 spaces for 3 existing comm tenants, 1 unit used by owner for storage). All units separately metered for electric, one water meter, gas water heaters. Owned coin laundry. Resi AC owned by LL, maintained by tenants; comm AC owned and maintained by tenants. 10’ setback.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
815 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
4 487 444 €
Prix par m²
5 504,55 €
Taux de capitalisation
3,88 %
RNE
174 119 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-2
Stationnement
20 places (24,53 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-3-2-004-011-0000 | Évaluation des aménagements | 858 396 € |
| Évaluation du terrain | 1 143 435 € | Évaluation totale | 2 001 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-3-2-004-011-0000
Évaluation du terrain
1 143 435 €
Évaluation des aménagements
858 396 €
Évaluation totale
2 001 831 €
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