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Tivoli Place 3427 13th St NW Immeuble residentiel 16 lots 3 359 382 € (209 961 €/Lot) Taux de capitalisation 7,54 % Washington, DC 20010
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to Acquire an Expertly Maintained Multifamily Asset in NW Washington, DC
- Excellent Location in Columbia Heights, One of DC's Most Vibrant and Transit-Oriented Neighborhoods
- Ability to Lease Up Property and Increase Rents in Accordance with DC Rent Control Regulations
Résumé analytique
Harbor Stone Advisors is pleased to present Tivoli Place, an expertly maintained multifamily asset in NW Washington, DC. Located in the desirable Columbia Heights neighborhood, residents of Tivoli Place are just steps away from retail, dining, and nightlife.
The property features 16 spacious units with a mix of (1) Efficiency, (5) 1 Br-1 Ba, (8) 2 Br-1 Ba, and (2) 2 Br-2 Ba. Typical unit interiors include white/stainless steel appliances, wood cabinets, granite/marble countertops, and hardwood/tile flooring. There is also a laundry facility on-site, four surface parking spaces, and ten units have a private patio/balcony. The opportunity exists for a new owner to stabilize the property as it is currently 50% occupied, and lease the vacant units up to a 10% max increase over the prior rents in accordance with DC rent control regulations.
The property features 16 spacious units with a mix of (1) Efficiency, (5) 1 Br-1 Ba, (8) 2 Br-1 Ba, and (2) 2 Br-2 Ba. Typical unit interiors include white/stainless steel appliances, wood cabinets, granite/marble countertops, and hardwood/tile flooring. There is also a laundry facility on-site, four surface parking spaces, and ten units have a private patio/balcony. The opportunity exists for a new owner to stabilize the property as it is currently 50% occupied, and lease the vacant units up to a 10% max increase over the prior rents in accordance with DC rent control regulations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 359 382 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 209 961 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,54 % | Surface de l’immeuble | 1 287 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.54 | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RF-1 | ||
| Prix | 3 359 382 € |
| Prix par lot | 209 961 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.54 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 287 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RF-1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
- Immeuble d’époque
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2839-0827 | Évaluation des aménagements | 2 489 994 € |
| Évaluation du terrain | 567 949 € | Évaluation totale | 3 057 943 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2839-0827
Évaluation du terrain
567 949 €
Évaluation des aménagements
2 489 994 €
Évaluation totale
3 057 943 €
Contacts
-
Tom Wohlgemuth -
Justin Verner -
Brooks Healy -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Tivoli Place | 3427 13th St NW
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