3426 Canal St
New Orleans, LA 70119
Bureau Bien À vendre

Les 3420 et 3426 Canal sont proposés à l'achat ensemble en tant qu'immeuble de bureaux et parking extérieur.
Le 3426 Canal est un immeuble de bureaux de 2 963 pieds carrés situé sur un terrain de 4 800 pieds carrés. La propriété dispose d'un système de gicleurs complet, d'un toit en terre cuite (installé après l'ouragan Katrina), d'une nouvelle conduite d'égout et d'une rampe/équipements ADA.
Le 3420 Canal est un bâtiment de 1 600 pieds carrés en bon état. Le bâtiment a été surélevé et remblayé après l'ouragan Katrina et un nouveau toit a été ajouté après l'ouragan Ida. Il est actuellement utilisé comme entrepôt ; la propriété comprend également un hangar de stockage à portée libre de 1 100 pieds carrés. Le bâtiment pourrait éventuellement être démoli et le terrain pourrait être utilisé comme parking extérieur.
Les deux propriétés sont zonées HU-MU, offrant une flexibilité pour diverses applications commerciales.
Il existe de nombreuses options d'achat, notamment l'achat des propriétés séparément, l'achat du 3420-26 Canal sous forme de forfait ou l'achat de l'ensemble du portefeuille de Canal Street, qui comprend les 3420, 3426, 3432 Canal Street et 118, 124 S. Clark Street. Appelez l'agent pour plus de détails.