Dental Medical Office Building | 3425 W Peterson Ave
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Dental Medical Office Building 3425 W Peterson Ave Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60659 1 204 080 € (2 160,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained office building!
- New utility systems
- Hot Peterson corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WELL MAINTAINED 10,000 SQUARE FOOT, TWO STORY BUILDING FEATURING NINE OFFICES AND 10 PARKING SPACES IN THE REAR. THE PROPERTY IS EQUIPPED WITH ENTIRELY NEW UTILITY SYSTEMS AND INCLUDES FOUR BATHROOMS. ANNUAL EXPENSES AND RENT ROLL ARE IN THE ADDITIONAL INFORMATION. “We’re considering adding two additional stories to the building, creating a total of nine brand-new apartments. Each unit will feature two bedrooms and one bathroom, designed for comfort and efficient living. This vertical expansion aims to maximize space and value while maintaining architectural harmony with the existing structure.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
83 704 €
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150,16 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 83 704 € |
| Annuel par m² | 150,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 204 080 €
Prix par m²
2 160,10 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
83 704 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B4-1, Chicago
Stationnement
9 places (16,15 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-02-403-001-0000 | Évaluation des aménagements | 46 288 € |
| Évaluation du terrain | 53 667 € | Évaluation totale | 99 955 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-02-403-001-0000
Évaluation du terrain
53 667 €
Évaluation des aménagements
46 288 €
Évaluation totale
99 955 €
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