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Raleigh Springs Market Place 3425-3473 Austin Peay Hwy Espace disponible | 158–1 000 m² | Memphis, TN 38128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix : Notre centre commercial est proche du réaménagement du centre-ville de Raleigh Springs, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
- Stationnement : Nous proposons des places de stationnement pour les clients et les locataires, garantissant ainsi commodité et facilité d'accès.
- Mélange diversifié de locataires : Le centre commercial abrite un large éventail d'entreprises établies et prospères, créant un environnement dynamique et dynamique
- Gestion immobilière professionnelle : Notre équipe de gestion immobilière dédiée est expérimentée dans le maintien et l'amélioration des opérations du centre commercial.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3447 | 158 m² | Négociable | 117,15 € /m²/an 9,76 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) |
3421-3489 Austin Peay Hwy - 1er étage – Bureau 3447
Located in the Raleigh Springs Market Place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3421-2 | 173 m² | - | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 22 660 € /an 1 888 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3447 | 158 m² | - | Négociable | 117,15 € /m²/an 9,76 € /m²/mois 18 502 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3487 | 669 m² | 3,66 mètres | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 87 765 € /an 7 314 € /mois | Triple net (NNN) |
3421-3489 Austin Peay Hwy - 1er étage – Bureau 3421-2
Located in the Raleigh Springs Market Place .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3421-3489 Austin Peay Hwy - 1er étage – Bureau 3447
Located in the Raleigh Springs Market Place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
3421-3489 Austin Peay Hwy - 1er étage – Bureau 3487
Located in the Raleigh Springs Market Place .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Marcher jusqu'aux bibliothèques publiques de Memphis
- Juste en face du centre civique de Raleigh Springs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acceptance Insurance
- Assurance
- 415
- National
- Christ Community Health Services, Inc
- Autre bureau
- 3
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 837
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 339
- National
- Save-A-Lot
- -
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 358
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acceptance Insurance | Assurance | 415 | National |
| Christ Community Health Services, Inc | Autre bureau | 3 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 837 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 339 | National |
| Save-A-Lot | - | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 358 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial très fréquenté avec accès direct à l'autoroute Austin Peay (38 788 VPD) - À proximité du réaménagement du centre-ville de Raleigh Springs, d'une valeur de 40 millions de dollars, qui comprend un poste de police, une bibliothèque, un skate park et un lac avec sentiers de randonnée
- Enseigne sur pylône
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Raleigh Springs Market Place | 3425-3473 Austin Peay Hwy
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