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Dollar General 3424 S Okatie Hwy Local commercial 836 m² À vendre Hardeeville, SC 29927 1 118 762 € (1 337,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC 29927

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Approximately 9,002 square foot freestanding Dollar General Store.
15 year initial lease term goes through August 31, 2031.
Absolute NNN lease structure.
10% scheduled rent increases in each of the five (5) 5 year renewal options.
Explosive growth area between Bluffton (apprx 20 min from store) and Savannah (apprx 15 minutes from store).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 118 762 €
Prix par m²
1 337,73 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
73 838 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
28 places (33,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur South Okatie Highway
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 038-00-09-056 Évaluation des aménagements 55 990 €
Évaluation du terrain 13 280 € Évaluation totale 69 270 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
038-00-09-056
Évaluation du terrain
13 280 €
Évaluation des aménagements
55 990 €
Évaluation totale
69 270 €
(843) 696-9431

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36292264

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC 29927

Ce Local commercial situé à 3424 S Okatie Hwy, Hardeeville, SC 29927 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Real Estate Ventures, LLC pour plus d’informations.

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Dollar General | 3424 S Okatie Hwy
(843) 696-9431 x

Dollar General | 3424 S Okatie Hwy

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(843) 696-9431

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