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Liberty Center 3424-3716 Liberty St Espace disponible | 208–5 683 m² | Local commercial | Erie, PA 16508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de 1 400 à 14 761 ± pieds carrés à louer
- Rejoignez Liberty Center I, un centre commercial de 229 805 ± pieds carrés
- Incitatifs pour les locataires, visites 3D et plans d'étage disponibles
- Espace de restauration de deuxième génération disponible pour la vente au détail, à usage mixte et les services extérieurs
- Le long d'un couloir à forte circulation et sur la ligne de bus public
- Rejoignez Tops Friendly Markets, AMVETS Thrift Store, Harbor Freight, GNC, Tops, Dollar Tree et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 747 – 1 371 m² | Négociable | 75,03 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 102 891 € /an 8 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 260 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 24 397 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 325 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 30 496 € /an 2 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 325 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 30 496 € /an 2 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 262 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 24 571 € /an 2 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 232 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 21 783 € /an 1 815 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 208 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 19 517 € /an 1 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 998 m² | Négociable | 75,03 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 74 863 € /an 6 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 329 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 30 879 € /an 2 573 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 625 – 1 371 m² | Négociable | 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 109 322 € /an 9 110 € /mois | Triple net (NNN) |
3610-3728 Liberty St - 1er étage – Bureau 10
8,038± SF mixed-use space available for lease next to Werner Books & Coffee. Space features a large open front area and an open back area with 2 offices & 2 ADA restrooms. Tenant incentives available. Offered at $8.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $8,226/month + utilities. Floor plan & 3D tour available. Up to 14,761± SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 743 m² d’espace adjacent.
- Espace à usage mixte de 8 038 ± pieds carrés à louer
- Grand espace principal ouvert
- Zone arrière ouverte avec 2 bureaux et 2 toilettes ADA
- Incitatifs offerts aux locataires
- Visite https://my.matterport.com/show/?m=2ZPGfiwogrU
- Jusqu'à 14 761 ± pi2 disponibles
3424-3600 Liberty St - 1er étage – Bureau 12
2,800± SF mixed-use space available for lease near Werner Books & Coffee and Fred’s Furniture. Space features an open floor plan with two fitting rooms & synthetic hardwood flooring (19'2” x 63’ with 9’7” ceilings), back room (19'2" x 77'9") & ADA restroom. Floor plan & 3D tour available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $3,332/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3424-3600 Liberty St - 1er étage – Bureau 13
3,500± SF white box space with ADA restroom available for lease next to Fred’s Furniture. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $4,165/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace à usage mixte de 3 500 ± pieds carrés disponible
- White Box Space avec toilettes ADA
- Zone de rangement ouverte à l'avant et à l'arrière
- Incitatifs offerts aux locataires
- Visite 3D et plan d'étage disponibles
3424-3600 Liberty St - 1er étage – Bureau 16
3,500± SF mixed-use space available for lease by Rotech Healthcare. Layout includes large sales floor with approximately 24'7" frontage, 3 offices, ADA restroom, warehouse area & utility room. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $4,165/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace à usage mixte de 3 500 ± pieds carrés disponible
- Grande surface de vente avec une façade d'environ 24 pieds 7 pouces
- 4 bureaux/chambres dont 2 donnant sur l'étage de vente
- Toilettes ADA, magasin/rangement et buanderie
- Visite 3D et plan d'étage disponibles
3424-3600 Liberty St - 1er étage – Bureau 17
2,820± SF white box space with open floor plan & 2 ADA restrooms available for lease next to Rotech Healthcare. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $3,356/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Nouvel espace White Box de 2 820 ± pieds carrés à louer
- Plan d'étage ouvert avec 2 nouvelles toilettes ADA
- Dimensions de l'espace : environ 132 pieds 2 pouces x 19 pieds 8 pouces
- Visite virtuelle 3D et plan d'étage disponibles
- Incitatifs offerts aux locataires
3424-3600 Liberty St - 1er étage – Bureau 18
2,500± SF mixed-use space available for lease by Harbor Freight - former bookstore. Offered at $8.50/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $2,663/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace de restauration de deuxième génération de 2 240 ± pieds carrés
3424-3600 Liberty St - 1er étage – Bureau 19
2,240± SF second generation restaurant space now available for lease by Harbor Freight. Layout includes serving area with counter seating by front kitchen, kitchen, storage area & 2 restrooms. Floor plan available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. Average NNN $4.28/SF based on 2024. Tenant pays approximately $2,666 /month + utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace de restauration de deuxième génération de 2 240 ± pieds carrés
3610-3728 Liberty St - 1er étage – Bureau 2
10,740± SF mixed-use space next to Dollar Tree for lease - portion of former pharmacy. Tenant incentives available including new white box space with ADA restroom. Offered at $8.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $10,991/month + utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace à usage mixte et commercial de 10 740 ± pieds carrés à louer
- Plan d'étage ouvert
- Partie de l'ancienne pharmacie
- Excellente visibilité le long du corridor à fort trafic
- Population de plus de 117 000 habitants dans un rayon de 3 miles
- Rejoignez Harbor Freight, GNC, Tops, Dollar Tree et plus encore
3610-3728 Liberty St - 1er étage – Bureau 4
3,544± SF mixed-use space available for lease between Rent-A-Center and Fine Wines & Good Spirits - former Payless Shoe Store. Layout includes large front room & back room with ADA restroom. Tenant incentives available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. Average NNN $4.28/SF based on 2024. Tenant pays approximately $4,217/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Population de plus de 117 000 habitants dans un rayon de 3 miles
3610-3728 Liberty St - 1er étage – Bureau 9
6,723± SF mixed-use space available for lease by H&R Block and Werner Books & Coffee. Space features an open floor plan with an office, ADA restroom & lower level storage. Tenant incentives available. Offered at $8.50/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $7,160/month + utilities. Floor plan & 3D tour available. Up to 14,761± SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 743 m² d’espace adjacent.
- Espace à usage mixte de 6 723 ± pieds carrés à louer
- Plan d'étage principalement ouvert
- Bureau, toilettes ADA et rangement de niveau inférieur
- Visite 3D et plan d'étage disponibles
- Le propriétaire offre des incitations aux locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de 1 400 à 14 761 pieds carrés disponible au Liberty Center I, un centre commercial de 229 805 pieds carrés ancré par Tops Friendly Markets et AMVETS Thrift Store. Les options disponibles incluent des espaces de restauration commerciaux, à usage mixte et de deuxième génération. Situé dans une zone très fréquentée sur la ligne des bus publics avec une excellente visibilité, un parking abondant et une entrée et une sortie faciles. Une population de plus de 117 000 habitants se trouve dans un rayon de 3 miles. Des incitations pour les locataires sont disponibles, y compris un nouvel espace en boîte blanche avec toilettes ADA. Rejoignez Tops Market & Gas Station, AMVETS Thrift Store, Harbor Freight Tools, Erie Gymnastics Center, GNC, Dollar Tree, Rotech Healthcare, PA Wine & Good Spirits, H&R Block, Rent-A-Center, Stumpy's Hatchet House, Northwest Savings Bank, Werner Books & Coffee, Village Smithy Emporium, Fred's Furniture, et bien d'autres encore. Les locataires paient le loyer de base plus les charges NNN et les services publics. Les frais du NNN sont estimés à 4,28 $/SF/an sur la base de 2024. Visites 3D et plans d'étage disponibles. Des emplacements sont également disponibles à la location à partir de 54 000$ par acre par an - NNN - jusqu'à 2,1 ± acres disponibles. Programme d'incitation fiscale foncière LERTA pour l'amélioration des sites payants offrant un abattement fiscal de 80 à 100 % sur les améliorations pendant 10 ans. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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