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3424-3440 78 Ave NW Local d’activités | 369–745 m² | À louer | Edmonton, AB T6B 2X9
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Informations principales sur la sous-location
- Located near Sherwood Park Freeway with easy access to major arterials
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Recently renovated office area. 2 washrooms, 3 offices & 1 board room
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Toilettes privées
- Mezzanine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
End cap with adjacent row of parking. Offices with east facing windows. Reception area, 2 washrooms built out & 4 offices
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Aire de réception
- Sump in warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 3428 | 369 m² | Févr. 2029 | 77,35 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 28 556 € /an 2 380 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 3440 | 376 m² | Févr. 2029 | 77,35 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 29 095 € /an 2 425 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 3428
| Surface |
| 369 m² |
| Durée |
| Févr. 2029 |
| Loyer |
| 77,35 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 28 556 € /an 2 380 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 3440
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| Févr. 2029 |
| Loyer |
| 77,35 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 29 095 € /an 2 425 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 3428
| Surface | 369 m² |
| Durée | Févr. 2029 |
| Loyer | 77,35 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Recently renovated office area. 2 washrooms, 3 offices & 1 board room
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- Mezzanine
1er étage – 3440
| Surface | 376 m² |
| Durée | Févr. 2029 |
| Loyer | 77,35 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
End cap with adjacent row of parking. Offices with east facing windows. Reception area, 2 washrooms built out & 4 offices
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Sump in warehouse
Aperçu du bien
Located just off the Sherwood Park Freeway with excellent access to major arterial routes, 3424–3440 78 Ave NW is a versatile flex/industrial complex offering recently updated office and warehouse space ideal for a wide range of business operations. The property features 18’3” clear height, multiple drive-in bays, renovated office areas with washrooms, meeting rooms, and east-facing offices, as well as ample surface parking with approximately 40 stalls. Built in 1982 and spanning over 30,000 sq. ft. on a large 10.87-acre lot, the site is zoned BE (Business Employment) and hosts a strong mix of professional, manufacturing, and service-based tenants. Its strategic location within the 34th Street Business Park further supports seamless connectivity and operational efficiency for tenants seeking functional, accessible space in southeast Edmonton.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- AVATT
- Manufacture
- 1er
- Bearisto & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Blue Ribbon Marketing Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Ecoline Windows
- Manufacture
- 1er
- Foundation of Administrative Justice
- Services éducatifs
- 1er
- High Clouds
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
3424-3440 78 Ave NW
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