3423 W Michigan St
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3423 W Michigan St Local commercial 559 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned C-3 with broad commercial use flexibility
- Located outside floodplain with high traffic exposure (AADT: 11,156)
- Rezoning may be possible based on future use
- ±6,022 SF across two buildings on ±0.26 acres
- Ideal for redevelopment or renovation projects
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two contiguous parcels totaling ±0.26 acres with two freestanding buildings (±6,022 SF combined). Zoned C-3, this site is ideal for redevelopment or renovation, located just minutes from downtown Indianapolis. Strong traffic counts (AADT: 11,156), outside the floodplain, and rezoning may be possible depending on future buyer plans. Offered as-is, vacant, with full owner-user or investment potential.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-3 Zoning - C-3 zoning allows for a wide range of commercial uses. Rezoning possible based on future project plans.
Façade
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-11-05-125-050.000-901 | Évaluation des aménagements | 28 899 € |
| Évaluation du terrain | 7 119 € | Évaluation totale | 36 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-11-05-125-050.000-901
Évaluation du terrain
7 119 €
Évaluation des aménagements
28 899 €
Évaluation totale
36 017 €
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