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Market Square East 3422-3424 Orange Ave NE Local commercial 4 896 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24012 6 240 680 € (1 274,65 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

3422-3424 Orange Ave NE, Roanoke, VA 24012

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial d'environ 52 700 pieds carrés
  • Corridor à fort trafic
  • 3 locataires nationaux dans le centre ainsi que de nombreux locataires à proximité
  • Bien entretenu
  • Nouveau système de vidéosurveillance installé en 2023
  • Le colis de Wells Fargo n'est pas inclus dans la vente

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 896 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2007
Prix
6 240 680 €
Prix par m²
1 274,65 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
436 848 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Stationnement
120 places (24,51 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 3424-B
  • 557 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Mars 2026
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
3424-B 557 m² Local commercial Contigu et aligné Mars 2026

3424-B

Surface
557 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Mars 2026

LIENS

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3422-3424 Orange Ave NE, Roanoke, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7150103 Évaluation des aménagements 3 648 902 €
Évaluation du terrain 781 768 € Évaluation totale 4 430 670 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7150103
Évaluation du terrain
781 768 €
Évaluation des aménagements
3 648 902 €
Évaluation totale
4 430 670 €
(540) 982-0011 x124

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29512161

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3422-3424 Orange Ave NE, Roanoke, VA 24012

Ce Eastgate Local commercial situé à 3422-3424 Orange Ave NE, Roanoke, VA 24012 est actuellement disponible. Contactez Hall Associates, Inc. pour plus d’informations.

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Market Square East | 3422-3424 Orange Ave NE
(540) 982-0011 x 124

Market Square East | 3422-3424 Orange Ave NE

Stuart Meredith, CCIM, SIOR
(540) 982-0011 x124

Chris Nelson
(540) 761-5515

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