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3421 Wyandotte Industriel/Logistique 604 m² À vendre Windsor, ON N8Y 1E9 490 865 € (812,87 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

3421 Wyandotte, Windsor, ON N8Y 1E9

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un opérateur de longue date déménage dans de plus grandes installations et l'entreprise n'est pas à vendre. Situé à la périphérie de Ford City et Walkerville, près de Strabane. Immeuble d'environ 6500 pieds carrés avec parking séparé. Plafonds hauts dans l'entrepôt (16 pieds) avec 1 porte d'accès au niveau du sol. Une partie des ventes au détail et au comptoir de l'immeuble. Bureau administratif situé à proximité du comptoir de vente. Offre un service triphasé, des appareils de chauffage de type unité en magasin. Parking séparé enregistré sous la même propriété que l'adresse principale. Beaucoup de places de stationnement hors site. Actuellement loué et nécessitant un préavis de 24 heures pour les visites.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 39 933 € 66,13 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 39 933 € 66,13 €
Taxes 7 987 € 13,23 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 987 € 13,23 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 39 933 €
Annuel par m² 66,13 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 39 933 €
Annuel par m² 66,13 €
Taxes
Annuel 7 987 €
Annuel par m² 13,23 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 7 987 €
Annuel par m² 13,23 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 490 865 € Surface utile brute 604 m²
Prix par m² 812,87 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1981
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage MD1.2 - Manufacturing
Prix 490 865 €
Prix par m² 812,87 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 604 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage MD1.2 - Manufacturing

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
(519) 972-5000 x119

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 28258714

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3421 Wyandotte, Windsor, ON N8Y 1E9

Ce Industriel/Logistique situé à 3421 Wyandotte, Windsor, ON N8Y 1E9 est actuellement disponible à la vente. Contactez ROYAL LEPAGE BINDER REAL ESTATE BROKERAGE pour plus d’informations.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
3421 Wyandotte, Windsor, ON à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
20230327_154242
3421 Wyandotte, Windsor, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
20230327_154314
3421 Wyandotte, Windsor, ON à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
20230327_154543
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3421 Wyandotte
(519) 972-5000 x 119

3421 Wyandotte

Mark Bloomfield
(519) 972-5000 x119

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