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Pamalee Plaza - Fayetteville, NC 3421 Murchison Rd Local commercial 3 702 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28311 2 841 498 € (767,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property sits along Murchison Road, a major commercial corridor providing strong visibility, easy access, and consistent traffic flow.
- The site benefits from its proximity to established residential neighborhoods, national retailers, and key area employers.
- The property, located in Cumberland County, is a multi-tenant retail building with 4 tenants, 100% occupancy, and all leases currently below market.
- Pamalee Plaza is strategically positioned near major thoroughfares, offering convenient connectivity to downtown Fayetteville, Interstate 295 Etc.
- This well-located multi-tenant retail property is 100% occupied and presents an attractive value-add opportunity.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Pamalee Plaza in Fayetteville, NC. Situated in Cumberland County, this well-located multi-tenant retail property is 100% occupied and presents an attractive value-add opportunity, with all lease terms currently below market. Built in 1984, the property offers 39,429 SF of rentable space on a 4.9-acre lot, zoned CC.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 702 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 841 498 €
Prix par m²
767,60 €
Taux de capitalisation
7,28 %
RNE
206 890 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,98 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Façade
37 m sur Murchison Road
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Agap Achievement Academy
- Services éducatifs
- 1 022 m²
- -
- Mai 2030
- Black Friday Liquidators Furniture
- Enseigne
- 1 765 m²
- -
- Nov. 2029
- Hair Joy Beauty Supply
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 739 m²
- -
- Août 2030
- Saloon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 137 m²
- -
- Janv. 2039
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Agap Achievement Academy | Services éducatifs | 1 022 m² | - | Mai 2030 | ||
| Black Friday Liquidators Furniture | Enseigne | 1 765 m² | - | Nov. 2029 | ||
| Hair Joy Beauty Supply | Services professionnels, scientifiques et techniques | 739 m² | - | Août 2030 | ||
| Saloon | Services professionnels, scientifiques et techniques | 137 m² | - | Janv. 2039 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pamalee Plaza - Fayetteville, NC | 3421 Murchison Rd
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