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Former Walmart Neighborhood Market 3421 Murchison Rd Local commercial | 3 895 m² | À louer | Fayetteville, NC 28311
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Informations principales sur la sous-location
- Opportunité de sous-location
- Plus de 41 000 pieds carrés dans un centre récemment rénové
- Accès et signalisation sur deux routes principales
- Ancien marché de quartier Walmart
- Construit en 2015
- À quelques minutes de l'I-295 et de Fort Liberty
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 895 m² | Négociable | 83,59 € /m²/an 6,97 € /m²/mois 325 551 € /an 27 129 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available for sublease is this former Walmart Neighborhood Market space along Murchison Rd close to Fort Bragg and many neighborhoods. The space is part of a larger shopping center that was completely renovated in 2015. The center has access and signage along both Murchison Rd and Pamalee Dr. The Murchison Marketplace Shopping Center is located at the intersection of Murchison Rd (Hwy 210) and Pamalee Dr (Hwy 401 Business). The center is two miles from the I-295 interchange to the north and the gates of Fort Bragg, one of the largest military installations in the world, is about five miles to the north. Traffic counts on Pamalee Dr are at 21,000 daily and 17,000 daily on Murchison Rd. Within a three mile radius of the site the population is 50,472 with an average household income of $61,651 and a daytime population of 52,500.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 895 m² | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 895 m² |
| Espace total disponible | 3 895 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 895 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Cet ancien marché de quartier Walmart situé le long de Murchison Rd, à proximité de Fort Liberty et de nombreux quartiers, est désormais disponible à la sous-location. L'espace fait partie d'un plus grand centre commercial qui a été entièrement rénové en 2015. Le centre dispose d'un accès et d'une signalisation le long de Murchison Rd et Pamalee Dr. Le centre commercial Murchison Marketplace est situé à l'intersection de Murchison Rd (autoroute 210) et de Pamalee Dr (autoroute 401 Business). Le centre se trouve à trois kilomètres de l'échangeur I-295 au nord et les portes de Fort Liberty, l'une des plus grandes installations militaires du monde, se trouvent à environ huit kilomètres au nord. Le trafic sur Pamalee Dr est de 21 000 par jour et de 17 000 par jour sur Murchison Rd. Dans un rayon de trois miles autour du site, la population est de 50 472 habitants avec un revenu familial moyen de 61 651 dollars et une population diurne de 52 500 habitants.
Présenté par
Société non fournie
Former Walmart Neighborhood Market | 3421 Murchison Rd
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