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3421 Kirkwood Hwy Local commercial | 654 m² | À louer | Wilmington, DE 19808
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-D | 654 m² | 5 Ans | 146,19 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 95 572 € /an 7 964 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-D
Rare restaurant/bar opportunity available along the highly visible Kirkwood Highway retail corridor. Suite A-D at 3421 Kirkwood Highway offers approximately 7,037 SF of existing restaurant, bar, lounge, dining, and entry-area improvements, providing a strong platform for a food, beverage, entertainment, or hospitality operator seeking a high exposure location with substantial existing buildout in place. The space faces Kirkwood Highway and is located within an established retail center with nearby parking and co-tenants including Gigante Market, Midas and Advance Auto Parts. Current condition photos show an existing bar/lounge setup, dining areas, entry/host area and frontage/signage opportunity, making this a compelling option for an operator looking to reposition or rebrand an existing restaurant/bar environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3421 Kirkwood Hwy, Wilmington, DE 19808
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto Parts
- Enseigne
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- Champion Trophies, Inc.
- Enseigne
- 1
- Local
- Gigante International Food Mkt
- Supermarché
- 2
- Local
- Midas
- Automobile
- 1 331
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Enseigne | - | - |
| Champion Trophies, Inc. | Enseigne | 1 | Local |
| Gigante International Food Mkt | Supermarché | 2 | Local |
| Midas | Automobile | 1 331 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 654 m² | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Surface commerciale utile | 3 630 m² | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 654 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 630 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Offre d'allocation d'amélioration aux locataires allant jusqu'à 5$ par pied carré à un candidat qualifié qui loue les locaux. L'unité A-D peut être divisée en environ 1 200 et 5 837 pieds carrés respectivement. Excellent espace restaurant/bureau dans un endroit très fréquenté avec une excellente visibilité (au coin des routes 2 et 41 et à environ 1 mile à l'ouest de la route 141). L'ancien restaurant est disponible à la location au premier étage. En plus de la disponibilité du parking, il y a un accès au garage situé sous l'unité. Les possibilités sont illimitées pour une utilisation au détail.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
3421 Kirkwood Hwy
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