Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General Market Store - Alto, GA 3421 Gainesville Hwy Local commercial 1 159 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Alto, GA 30510 2 234 049 € (1 926,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW 15 YR Lease NNN DG "Market" Store
- Five (5), Five (5) YR Options to Renew
- S&P BBB Investment Grade Asset/DG has over 20,500 Stores in 48 States;
- Rent Increases 5% every 5 Yrs in Primary Term
- Relocation store showing commitment to the area; Corner Location
- DG Ranked #112 on Fortune 500 List
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This new 15 YR. Lease NNN Dollar General “Market” store is located in Alto on the main thoroughfare that runs
through the town. This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store
with added cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and
vegetables. This store was a relocation from a Dollar General smaller store down the street.
through the town. This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store
with added cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and
vegetables. This store was a relocation from a Dollar General smaller store down the street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 234 049 €
Prix par m²
1 926,85 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
150 798 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
40 places (34,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
561 m sur ALTO MUD CREEK RD
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-017 | Évaluation des aménagements | 359 230 € |
| Évaluation du terrain | 24 586 € | Évaluation totale | 383 816 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-017
Évaluation du terrain
24 586 €
Évaluation des aménagements
359 230 €
Évaluation totale
383 816 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dollar General Market Store - Alto, GA | 3421 Gainesville Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.