Dollar General Market Store - Alto, GA | 3421 Gainesville Hwy
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Dollar General Market Store - Alto, GA 3421 Gainesville Hwy Local commercial 1 159 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Alto, GA 30510 2 216 509 € (1 911,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW 15 YR Lease NNN DG "Market" Store
- Five (5), Five (5) YR Options to Renew
- S&P BBB Investment Grade Asset/DG has over 20,500 Stores in 48 States;
- Rent Increases 5% every 5 Yrs in Primary Term
- Relocation store showing commitment to the area; Corner Location
- DG Ranked #112 on Fortune 500 List
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This new 15 YR. Lease NNN Dollar General “Market” store is located in Alto on the main thoroughfare that runs
through the town. This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store
with added cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and
vegetables. This store was a relocation from a Dollar General smaller store down the street.
through the town. This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store
with added cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and
vegetables. This store was a relocation from a Dollar General smaller store down the street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 216 509 €
Prix par m²
1 911,72 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
149 614 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
40 places (34,5 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 11 916 € | Évaluation totale | 11 916 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-017
Évaluation du terrain
11 916 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 916 €
1 de 4
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Dollar General Market Store - Alto, GA | 3421 Gainesville Hwy
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