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3420 W 32nd Ave 46–290 m² | À louer | Denver, CO 80211
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Informations principales
- Heavy Foot and Vehicle Traffic
- Surrounded by popular restaurants, shops, and residential neighborhoods
- Great Location in the Highlands
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 102 | 244 m² | 3-10 Ans | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 74 618 € /an 6 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC – 104 | 46 m² | Négociable | 272,21 € /m²/an 22,68 € /m²/mois 12 645 € /an 1 054 € /mois | Service complet |
RDC, bureau 102
This 2,626 SF retail space offers excellent visibility and functionality in the heart of the Highlands neighborhood, just off Speer and 32nd Ave. The space includes: * Large dressing room area * Kitchenette * Back room/office * Private restroom * Attached garage with 7 employee parking spaces * Street parking is available for guests *Active HOA Lease Details: ***Total Monthly cost: $12,645.95*** * Rent: $7,221.50/mo. * NNN: $5,424.45/mo. for 2026 estimate, reconciles annually * Security Deposit: $12,645.95 (with approved application) Lease Term: 3–10 years (NNN lease) Additional Information: Professionally managed property Prime Highlands location surrounded by shops, restaurants, and parks. Contact Alexis Myers at 303-255-1990 x 22 or alexis@rentgrace.com for more information. * There is also a storage room available for lease. Approx. 500SF with 1 garage space. Leasing at $1,223.91/mo. No NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
RDC – 104
Approximately 500 square feet of storage space featuring numerous built-in shelving units, providing excellent organization and efficient storage. The space includes one parking space in the attached garage for convenient loading and unloading. This storage area is available to lease separately or can be combined with an adjoining suite for tenants needing additional storage or workspace. Lease Details: Total Monthly Rent: $1,223.91/mo Security Deposit: $1,223.91 (with approved application) Application Fee: $50.00 (non-refundable) No NNN or CAM's. Lease Term: 1–5 years Additional Information: Professionally managed property Active HOA Prime Highlands location surrounded by shops, restaurants, and parks ***Contact Alexis Myers at 303-255-1990 x 22 or alexis@rentgrace.com for more information. * Legal Rental Pricing and Fee Disclosure Additional charges (not included in the total monthly price) - Security Deposit (Mandatory) One-Time Refundable Amount: Application Outcome-based Description: A refundable fee paid by the tenant that guarantees they will fulfill the terms of a rental agreement. The security deposit is equal to one month's total monthly cost and is due at lease signing. A higher deposit may be required depending on the application scoring outcome. * Applicant has the right to provide Grace Property Management with a Portable Tenant Screening Report (PTSR) that is not more than 30 days old, as defined in Section 38-12-902(2.5), Colorado Revised Statutes; and 2) if Applicant provided Grace Property Management with a PTSR, Grace Property Management is prohibited from a) charging Applicant a rental application fee; or b) charging Application a fee for Grace Property Management to access or use the PTSR.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3420 W 32nd Ave, Denver, CO 80211
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Climbr
- -
- 1
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- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 523
- International
- Pure Barre
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Skin Laundry Holdings, Inc.
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Climbr | - | 1 | - |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 523 | International |
| Pure Barre | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Skin Laundry Holdings, Inc. | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 806 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 806 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Prime first-floor retail space available in the heart of the Highlands. Join an established neighborhood shopping center alongside Skin Laundry and Pure Barre, with one remaining retail suite and a separate storage space currently available for lease. This high-visibility property offers excellent storefront exposure, strong pedestrian and vehicle traffic, and a vibrant mix of surrounding restaurants, boutiques, and neighborhood amenities. The modern retail center provides an ideal setting for boutique retail, wellness, beauty, professional services, or specialty businesses looking to establish themselves in one of Denver's most desirable neighborhoods. Property Highlights: Prime Highlands location First-floor storefront retail space Join neighboring tenants Skin Laundry and Pure Barre Excellent visibility and signage opportunities High foot and vehicle traffic One retail space available Separate storage space available for lease Surrounded by popular restaurants, shops, and residential neighborhoods Position your business in one of Denver's most sought-after commercial corridors. Contact us today for leasing information or to schedule a private tour. Alexis Myers 303-255-1990 x 22, alexis@rentgrace.com
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3420 W 32nd Ave
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