Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Richmond Green 3420 Sarcee SW rd Local commercial | 98–341 m² | À louer | Calgary, AB T3E 4R1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU 1 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 2 | 133 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 3 | 98 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau CRU 1
CRU?1 is a street-front shell retail unit (˜1,191 SF) ideal for tenants pursuing turnkey restaurant or café operations. It features a corner patio and direct frontage onto 33rd Avenue SW. Built to MU-1 zoning standards, it fits vibrant uses like ice cream shops, patisseries, cafés, or juice bars. Available for a 5–10-year lease starting Fall 2026. Shared parking (27 stalls total) and future green amenities enhance its appeal
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Corner retail with patio
- Shell condition, flexible layout
- Prime street frontage
- 5–10?yr lease term
- MU-1 zoned for F&B
1er étage, bureau CRU 2
At approximately 1,431SF, CRU2 is the largest unit available, offering expansive frontage and shell-condition interior ready for build-out. Also MU-1 zoned, the space suits bakeries, small plate restaurants, or tea rooms. It shares a central patio, access to 27 dedicated commercial parking stalls, and benefits from high pedestrian and vehicle traffic. Lease term is 5–10 years with occupancy beginning Q4 2026
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Largest CRU w/ 1,431 SF
- Shell condition for tenant fit-out
- Shared central patio access
- High vehicular & foot traffic
- MU-1 zoning supports F&B
1er étage, bureau CRU 3
CRU?3 offers ˜1,052?SF of corner shell retail space, perfect for niche or boutique food concepts like gelato shops, donut stores, or sandwich cafés. The unit has direct patio adjacency and MU-1 zoning. With a ground-floor location in a mixed-use building of 400 residential units, the space is supported by nearby programming such as tennis courts, parks, and future toboggan hill. Lease term is 5–10 years, with occupancy slated for Q4 2026
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Corner shell retail unit
- Patio access included
- MU-1 zoning, flexible fit
- Mixed-use community hub
- 5–10?yr lease start Q4?2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 341 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 381 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 341 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
The Richmond Green development envisions three ground-floor commercial retail units integrated into a mixed-use building featuring 400 residential units. Designed with a strong focus on community and family living, the project aims to become a vibrant destination where retail and recreation seamlessly come together in a dynamic, neighborhood-oriented setting.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richmond Green | 3420 Sarcee SW rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.