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SPID Car Lot For Lease 3420 S Padre Island Dr Local commercial | 188 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78415
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 188 m² | 3-5 Ans | 334,82 € /m²/an 27,90 € /m²/mois 63 083 € /an 5 257 € /mois | Net |
1er étage
Former car dealership for lease. On corner location in main thoroughfare of Corpus Christi. Great condition 1,700 Sq Ft building with three executive offices and smaller agent rooms. Break room storage room and 2 restrooms. Small garage (300 sf) with overhead door and wash bay. High Traffic location (AADT= 115,000 vehicles/ day) in close proximity to residential subdivisions, and multifamily housing. Tenant pays base rent plus NN for property taxes and owner insurance
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 188 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Ancien concessionnaire automobile à louer. Situé au coin de la rue principale de Corpus Christi. Immeuble de 1 700 pieds carrés en excellent état avec trois bureaux exécutifs et de petites salles d'agents. Salle de pause, débarras et 2 toilettes. Petit garage (300 pieds carrés) avec porte basculante et aire de lavage. Emplacement à fort trafic (AADT = 115 000 véhicules/jour) à proximité de lotissements résidentiels et de logements multifamiliaux. Le locataire paie le loyer de base plus NN pour les impôts fonciers et l'assurance du propriétaire
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Présenté par
SPID Car Lot For Lease | 3420 S Padre Island Dr
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