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3420 S Fairway Plaza Rd Bureaux/Local commercial | 314 m² | 652 418 € | À vendre | Lethbridge, AB T1K 6Z2
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Informations principales sur l'investissement
- New quality development in South Lethbridge
- Traffic counts exceeding 29,400 VPD+ on Mayor Magrath Drive and 10,700 VPD+ on 24th Avenue South
- Highly desirable location offering easy access from 24th Avenue South and Mayor Magrath Drive
- Ample on-site shared parking planned
Résumé analytique
The location is in close proximity to major retailers and new and mature residential neighbourhoods. South Lethbridge is well established and home to 32 % of the City of Lethbridge’s population (32,558 people). There are two actively developing communities nearby - Prairie Arbour Estates and Southbrook. This location is well-positioned to benefit from that growth.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Demisable into 1,536 and 1,847 SF
Notes sur la vente
Avison Young is pleased to present a rare opportunity to acquire build to suit space in a desirable south Lethbridge development. Quality site tenants include KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics, and Wellington-Atlus Wealth.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2010 | 314 m² | Bureaux/Local commercial | 652 418 € (2 075,84 €/m²) | - |
Lot 2010
| Surface du lot |
| 314 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 652 418 € (2 075,84 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 2010
| Surface du lot | 314 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 652 418 € (2 075,84 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Demisable into 1,536 and 1,847 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Avison Young is pleased to present a rare opportunity to acquire build to suit space in a desirable south Lethbridge development. Quality site tenants include KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics, and Wellington-Atlus Wealth.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 278 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 139 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface totale de l’immeuble | 2 278 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 139 m² |
| Année de construction | 2024 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
3420 S Fairway Plaza Rd
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