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Informations principales sur l'investissement

  • Situated within Oak View Mall | 1.2M visits annually
  • Highly Visible Location with Excellent Frontage | The Property occupies a prime southern lot within the mall, offering exceptional visibility
  • The Vacant Sears Box is being offered without an asking price on an “as-is” basis.
  • Located in a Highly Trafficked Retail Node
  • Retail-Compatible Zoning and REA | The Property is zoned under the Mixed-Use District by Douglas County regulations, permitting a blend of uses
  • The Property is being offered free and clear of any existing debt obligations.

Résumé analytique

CBRE is pleased to present, as the exclusive advisor, the opportunity to acquire a 100% fee simple interest in the Vacant Sears at Oak View Mall. The Property is a 123,664 SF formerly Sears building with excellent visibility and 14 miles from downtown Omaha. The vacant Sears box presents a unique opportunity for future investors to acquire and re-tenant the existing building and contribute to the stability and revival of Oak View Mall.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
11 487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
MU Mixed Use District - MU Mixed Use District
Stationnement
264 places (22,98 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0387-5000-19
Évaluation du terrain
500 292 €
Évaluation des aménagements
654 228 €
Évaluation totale
1 154 520 €
  • ID de l’annonce: 39066886

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3420 Oak View Dr, Omaha, NE 68144

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