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3420 E State St Local commercial 128 m² À vendre Rockford, IL 61108 553 345 € (4 331,75 €/m²)

3420 E State St, Rockford, IL 61108

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement à une intersection signalisée sur une artère très fréquentée avec plus de 20 000 véhicules par jour.
  • Emplacement idéal pour la restauration rapide, le service de livraison en voiture ou d'autres activités de vente au détail.
  • Le zonage C3 permet de nombreuses utilisations.
  • Le vendeur fournira une indemnité environnementale.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de réaménager une ancienne station-service de 0,8 acre stratégiquement positionnée sur un corridor commercial principal ! Situé à l'intersection signalisée de E State Street et Fairview Rd. Super endroit pour la restauration rapide !

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
128 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
553 345 €
Prix par m²
4 331,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C3 - Commercial, Manufacturing and Employment District
Stationnement
9 places (70,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur E State St

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
Marc's
Schnucks
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-30-204-001 Évaluation des aménagements 71 187 €
Évaluation du terrain 53 488 € Évaluation totale 124 675 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-30-204-001
Évaluation du terrain
53 488 €
Évaluation des aménagements
71 187 €
Évaluation totale
124 675 €
(630) 388-8522

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32413084

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3420 E State St, Rockford, IL 61108

Ce Palmwood Local commercial situé à 3420 E State St, Rockford, IL 61108 est actuellement disponible. Contactez Flanagan Realty pour plus d’informations.

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3420 E State St
(630) 388-8522 x

3420 E State St

Dan Flanagan
(630) 388-8522

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