3420 4th Ave Local commercial 1 291 m² 100 % Loué À vendre Beaver Falls, PA 15010 680 724 € (527,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,06 %

Trois bâtiments commerciaux côte à côte vendus sous forme de colis dans un emplacement à haute visibilité sur la route 18. Le tout entièrement loué avec un excellent historique de location ! Les informations sont des montants combinés pour les 3 bâtiments. Répartissez chaque bâtiment comme suit : 3410, parcelle n° 07-003-0309 (College Hill Commons) construite en 2005 et compte 3 386 pieds carrés, dont 4 espaces de bureau/commerces et 4 salles de bains, 3 378 pieds carrés supplémentaires comprenant 8 garages/baies de stockage, des services publics séparés, un parking de 17 places. 3414, parcelle n° 07-003-0308 (annexe de College Hill) dispose d'un espace commercial de 400 pieds carrés, un appartement de 1250 pieds carrés avec 3 chambres et garage/rangement supplémentaires de 1650 pieds carrés, gaz et électricité séparés, 2 places de stationnement hors rue. 3420, numéro de parcelle 07-003-0307 (College Hill Plaza) a une superficie de 5080 pieds carrés, dont 6 suites d'affaires avec 8 espaces loués, 6 salles de bains et un appartement de 3 chambres, 5080 pieds carrés supplémentaires comprenant 3 garages/zones de stockage, un parking de 10 places. Immeubles de placement bien entretenus ! Très bien situé à 3 miles de l'autoroute PA Turnpike et de l'I376.