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3420 12th St NE Industriel/Logistique | 535 m² | À louer | Calgary, AB T2E 6N1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition à la 12 Street N.E. et à la 32 Avenue N.E.
- Accès direct au 32 Avenue N.E.
- L'aire de triage pourra accueillir une remorque de 53 pieds
- À proximité des sentiers Deerfoot et Barlow
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Unit 110 at 3420 – 12 Street N.E. offers 5,760 SF of functional industrial space with 20’ clear height and a convenient marshalling area that accommodates 53’ trailers. The unit includes 1,000 SF of newly renovated office/showroom space and a kitchenette, creating a balanced environment for operations and administration. Positioned in Calgary’s McCall Industrial district, it provides direct access to 32 Avenue N.E. and quick connectivity to Deerfoot Trail and Barlow Trail for efficient distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- 1,000 SF Office/Showroom, newly renovated.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Marshalling area will accommodate 53’ Trailer.
- Ample parking available for tenants.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 110 | 535 m² | Négociable | 89,91 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 48 114 € /an 4 010 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 110
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 89,91 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 48 114 € /an 4 010 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 110
| Surface | 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 89,91 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 110 at 3420 – 12 Street N.E. offers 5,760 SF of functional industrial space with 20’ clear height and a convenient marshalling area that accommodates 53’ trailers. The unit includes 1,000 SF of newly renovated office/showroom space and a kitchenette, creating a balanced environment for operations and administration. Positioned in Calgary’s McCall Industrial district, it provides direct access to 32 Avenue N.E. and quick connectivity to Deerfoot Trail and Barlow Trail for efficient distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Marshalling area will accommodate 53’ Trailer.
- 1,000 SF Office/Showroom, newly renovated.
- Ample parking available for tenants.
APERÇU DU BIEN
Located in Calgary’s well-connected northeast industrial corridor, 3420 12th St NE offers a versatile industrial facility ideal for warehousing, distribution, or showroom use. This 58,580 SF building sits on a 3.3-acre lot and features 20-foot clear ceiling height, one dock door bay remaining, and ample marshalling space to accommodate 53’ trailers. With direct access to 32 Avenue NE and excellent proximity to Deerfoot and Barlow Trails, the property ensures efficient logistics and visibility. Zoned I-C (Industrial Commercial).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3420 12th St NE
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