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3420 12th St NE Industriel/Logistique | 535–1 070 m² | À louer | Calgary, AB T2E 6N1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition à la 12 Street N.E. et à la 32 Avenue N.E.
- Accès direct au 32 Avenue N.E.
- L'aire de triage pourra accueillir une remorque de 53 pieds
- À proximité des sentiers Deerfoot et Barlow
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
• I-C Zoned • Great exposure to 12 Street N.E. and 32 Avenue N.E. • Potential for large showroom area • Marshalling area will accommodate 53’ Trailer • Direct access to 32 Avenue N.E. • Close proximity to Deerfoot Trail and Barlow Trail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
• I-C Zoned • Great exposure to 12 Street N.E. and 32 Avenue N.E. • Potential for large showroom area • Marshalling area will accommodate 53’ Trailer • Direct access to 32 Avenue N.E. • Close proximity to Deerfoot Trail and Barlow Trail • Landlord will build office to suit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Zoné I-C
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 110 | 535 m² | Négociable | 89,39 € /m²/an 7,45 € /m²/mois 47 835 € /an 3 986 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 112 | 535 m² | Négociable | 86,08 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 46 064 € /an 3 839 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 110
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 89,39 € /m²/an 7,45 € /m²/mois 47 835 € /an 3 986 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 112
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,08 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 46 064 € /an 3 839 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 110
| Surface | 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 89,39 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• I-C Zoned • Great exposure to 12 Street N.E. and 32 Avenue N.E. • Potential for large showroom area • Marshalling area will accommodate 53’ Trailer • Direct access to 32 Avenue N.E. • Close proximity to Deerfoot Trail and Barlow Trail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage – 112
| Surface | 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,08 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• I-C Zoned • Great exposure to 12 Street N.E. and 32 Avenue N.E. • Potential for large showroom area • Marshalling area will accommodate 53’ Trailer • Direct access to 32 Avenue N.E. • Close proximity to Deerfoot Trail and Barlow Trail • Landlord will build office to suit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Zoné I-C
APERÇU DU BIEN
Located in Calgary’s well-connected northeast industrial corridor, 3420 12th St NE offers a versatile industrial facility ideal for warehousing, distribution, or showroom use. This 58,580 SF building sits on a 3.3-acre lot and features 20-foot clear ceiling height, one drive-in bay, one dock door, and ample marshalling space to accommodate 53’ trailers. With direct access to 32 Avenue NE and excellent proximity to Deerfoot and Barlow Trails, the property ensures efficient logistics and visibility. Zoned I-C (Industrial Commercial), it also offers flexible leasing options with landlord-built office space to suit tenant needs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3420 12th St NE
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