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342 S Calhoun Pl Terrain commercial | À louer | 4,61 ha | Star, ID 83669
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Informations principales
- Angle dur de l'autoroute 16 et de l'autoroute 44 (State Street)
- Plusieurs options de vente, de location et de construction adaptées aux options disponibles
- Excellent opportunity for retail, medical, and professional office
- Nouvel accès signalisé à la sortie de l'autoroute 44
- Excellente opportunité pour les bureaux commerciaux, médicaux et professionnels
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 4,61 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 4,61 ha |
Lee & Associates is pleased to present one of the busiest corners in the entire Treasure Valley for sale, lease, or build to suit.? Located on the southwest corner of HWY 16 and HWY 44 poses unparalleled visibility and traffic counts of 29,126 vehicles per day.? Now underway is the expansion of HWY 16 to the I-84 which will give the Treasure Valley its first north and south freeway.? The City of Star is experiencing tremendous growth of not only residential but also commercial development due to its rapidly increasing population.? This site sits at the forefront of Star presenting an excellent opportunity for retail, medical, and professional office alike.? A fully signalized intersection is complete at the intersection of State Street (SR 44) and Moyle Avenue.? A secondary access, S Crystal Springs Lane (right-in, right-out only), is constructed and will open once Idaho Transportation Department’s (ITD) completes its major expansion of the intersection of SR 16 and SR 44.? SR 16 is currently under construction, and once open in 2027, will serve as the Treasure Valley’s sole north south expressway.? ITD is scheduled to complete its modernization and interchange improvements at SR16 & SR44 summer, 2027 - concurrently with the opening of the full north-south expressway connecting to I-84.? The three northern parcels on the property are currently leased by Knife River Corporation.? Knife River is the civil contractor completing the intersection improvements on behalf of ITD.? The lease with Knife River on the site expires in July, 2027.
Aperçu du bien
Lee & Associates a le plaisir de vous présenter l'un des coins les plus fréquentés de toute la Treasure Valley à vendre, à louer ou à construire sur mesure. Situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute 16 et de l'autoroute 44, il offre une visibilité inégalée et un trafic de 29 126 véhicules par jour. L'extension de l'autoroute 16 jusqu'à l'I-84 est en cours, ce qui donnera à Treasure Valley sa première autoroute nord-sud. La ville de Star connaît une croissance considérable, non seulement en termes de développement résidentiel mais également commercial, en raison de la croissance rapide de sa population. Ce site est au premier plan de Star et constitue une excellente opportunité pour les commerces de détail, les bureaux médicaux et les bureaux professionnels. Une nouvelle intersection signalisée est en cours à Moyle et sur l'autoroute 44 et devrait être achevée en 2025. Cet accès complet à l'autoroute 44 ainsi que le prolongement de l'autoroute 16 rendront la visibilité et l'accessibilité exceptionnelles.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4,61 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 4,61 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
Présenté par
342 S Calhoun Pl
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