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342 N Orlando Ave Local d'activités 97 m² À vendre Cocoa Beach, FL 32931 1 299 750 € (13 452,30 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime A1A Frontage in Downtown Cocoa Beach – high visibility, redevelopment upside.
Auxiliary Yard (0.17 Acres) + Extensive Equipment/Inventory Included – rare bonus parcel + ready-to-operate platform.

Bundled Sale: Real Estate + Established Marine Construction Business – turnkey with 40+ years of brand equity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to own a bundled business + real estate package in the heart of Cocoa Beach, FL. With over 40 years of operating history, Darrell’s Docks is a turnkey marine construction firm that includes:
A fully renovated headquarters with showroom/office
A separately deeded auxiliary yard for storage or expansion
Extensive job-ready equipment and branded work vehicles
The goodwill, licenses, and client base of a highly recognized coastal brand
Positioned on high-visibility A1A within the Town Center zoning district, this asset offers both mixed-use redevelopment potential and immediate business continuity. Only two blocks from the Atlantic Ocean and close to the Banana River, it’s ideally situated for contractors, investors, or owner-operators seeking instant presence in one of Florida’s most desirable coastal markets.

342 N Orlando Ave Flyer-1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 299 750 €	Surface du lot	0,08 ha
Prix par m²	13 452,30 €	Surface utile brute	97 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1952/2019
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,54/1 000 m²
Classe d’immeuble	C
Zonage	TC - Commercial

Prix	1 299 750 €
Prix par m²	13 452,30 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	97 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1952/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,54/1 000 m²
Zonage	TC - Commercial

Signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

À PROPOS 342 N ORLANDO AVE , COCOA BEACH, FL 32931

Turnkey marine construction business + prime Cocoa Beach real estate offered as a bundled sale. Includes a fully renovated 1,040 SF office/showroom on 0.21 acres with direct A1A frontage, plus a separately deeded 0.17-acre storage yard. Sale also features extensive equipment, branded work trucks, barge, trailers, tools, and the goodwill of a 40+ year operating business. Zoned Town Center (TC), the property allows mixed-use flexibility—office, retail, residential, or live/work. Located just two blocks from the Atlantic Ocean and near the Banana River, this site offers both redevelopment upside and immediate business continuity.

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