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Bellevieu Manchester Apartments 342 Bloom St Immeuble residentiel 48 lots 1 927 684 € (40 160 €/Lot) Taux de capitalisation 21,59 % Baltimore, MD 21217

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Informations principales sur l'investissement

48-unit apartment building featuring one-bedroom layouts across five stories.
Significant upside potential with 30 units currently vacant and ready for renovation.
Convenient urban setting with proximity to public transportation, shopping, and key neighborhood services.

Elevator access, community amenities, and secure entry systems throughout.
Located in an Opportunity Zone, offering potential tax incentives for qualified investors.
Solid brick construction with updates including a modernized model unit showcasing quartz finishes and new cabinetry.

Résumé analytique

Only 45.5k per unit ! Listed below state assessment . 48 unit building with large upside potential. Renovated in 1994, ready for another modest facelift. Desireable location with good access shopping and conveniences. Five story building has handicap lift,elevator, community room, rental office, laudry room, two stairwell emergency exits that both allow access to all floors. Secure building with central chiller, central boiler heat. 18 units occupied and 30 vacant. one apartment was recently remodelled to be used as rental model . pics attached. All units are 1br , they vary slightlyin layout and have approximately 480 to 500 sq ft in area. Cookie cutted modest rehab can quickly bring top rents.

BLSITE00

Informations sur l’immeuble

Prix	1 927 684 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	40 160 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 912 m²
Taux de capitalisation	21,59 %	Occupation moyenne	90%
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Nb d’étages	5
Nb de lots	48	Année de construction	1939
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R090 - R-090 is a Residential Multi-Family zoning district allowing rowhouses, apartments, and related residential uses with set bulk and yard standards.

Prix	1 927 684 €
Prix par lot	40 160 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	21,59 %
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Nb de lots	48
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	2 912 m²
Occupation moyenne	90%
Nb d’étages	5
Année de construction	1939
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R090 - R-090 is a Residential Multi-Family zoning district allowing rowhouses, apartments, and related residential uses with set bulk and yard standards.