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Meadowbrook Plaza 342-360 W Boylston St 65–217 m² | À louer | West Boylston, MA 01583
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 208 | 65 m² | 2,59 mètres | 1-3 Ans | 158,37 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 10 299 € /an 858,25 € /mois | Plus électricité | |
| 2e étage, bureau 226 | 152 m² | 2,59 mètres | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 28 387 € /an 2 366 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau 208
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 226
Turnkey medical or professional offices
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² | Rues transversales | Boylston St. & Danielian Dr. |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction/rénovation | 1957/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Boylston St. & Danielian Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer dans un bureau et un centre commercial à West Boylston, MA. - Meadowbrook Plaza. Idéalement situé juste à côté de la sortie 4 de la route 190, sur la limite entre Worcester/West Boylston.
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Meadowbrook Plaza | 342-360 W Boylston St
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