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3419 33 St Industriel/Logistique 1 440 m² 100 % Loué À vendre Whitecourt, AB T7S 1X4 1 709 811 € (1 187,37 €/m²)

3419 33 St, Whitecourt, AB T7S 1X4

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Informations principales sur l'investissement

  • Premium industrial investment opportunity
  • Located in the heart of Whitecourt’s main industrial district

Résumé analytique

Live the Good Life in this premium industrial investment opportunity in the heart of Whitecourt’s main industrial district. Built in 2005, this impressive 15,500 sq ft shop sits on 2.75 acres with a strong gravel base, paved frontage, and two separately fenced yard areas. The building features eight large bays approximately 32’ x 72’, each designed with its own office space, mezzanine level, electrical panel, and 2-pc washroom with washer/dryer hookups. Radiant tube heaters, new LED lighting, floor drains, and large overhead doors allow easy access for full-size trucks and equipment. The wash bay is oversized with see-through doors to accommodate large vehicles. The central utility room provides 600-amp 240-volt 3-phase power, with each bay individually metered for gas, power, and water—ideal for multi-tenant leasing. Located on one of the most desirable industrial sites in Whitecourt with excellent access and yard functionality. Visit REALTOR® website for more info!

Informations sur l’immeuble

Prix 1 709 811 € Surface utile brute 1 440 m²
Prix par m² 1 187,37 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2005
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Surface du lot 1,09 ha
Zonage M-1
Prix 1 709 811 €
Prix par m² 1 187,37 €
Type de vente Investissement
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., entrepôt
Surface du lot 1,09 ha
Surface utile brute 1 440 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2005
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage M-1

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Mezzanine

Liens

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®
(587) 407-3237

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  • ID de l’annonce: 39694851

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3419 33 St, Whitecourt, AB T7S 1X4

Ce Industriel/Logistique situé à 3419 33 St, Whitecourt, AB T7S 1X4 est actuellement disponible à la vente. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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(587) 407-3237 x

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Rob Jastrzebski
(587) 407-3237

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