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Dollar General 3416 West Loop Local commercial 1 009 m² À vendre El Campo, TX 77437 2 045 974 € (2 028,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

3416 West Loop, El Campo, TX 77437

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Informations principales sur l'investissement

  • Développement général du New Dollar
  • Nouveau bail de 15 ans (août 2022)
  • Augmentations de 10 % pendant les périodes d'option
  • Garantie d'entreprise Dollar General
  • Bail NNN Absolute
  • Plus de 11 000 visites VPD | Houston ~70 miles au nord-ouest

Résumé analytique

Embree Capital Markets Group a le plaisir de proposer à la vente à des investisseurs qualifiés un magasin de détail Dollar General unique en son genre. Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur d'acquérir un actif construit sur mesure et bien situé dans une géographie texane prisée. La propriété dispose d'un bail NNN absolu de 15 ans qui comprend quatre options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option.

Pièces jointes

Dollar General - 3416 W. Loop. El Campo, TX

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 045 974 €
Prix par m²
2 028,43 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
119 604 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,51 ha

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • -
  • 988 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2037
  • Popshelf
  • Enseigne
  • 988 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2037
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Dollar General - 988 m² - Triple net Août 2037
Popshelf Enseigne 988 m² - Triple net Août 2037

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

First Convenience Bank
Rent-A-Center
Country Pride Restaurant
Snap Fitness 24/7
Starbucks
Prosperity Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle R061427 Évaluation des aménagements 1 725 721 €
Évaluation du terrain 457 352 € Évaluation totale 2 183 073 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R061427
Évaluation du terrain
457 352 €
Évaluation des aménagements
1 725 721 €
Évaluation totale
2 183 073 €
(719) 243-6569

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Contact

  • ID de l’annonce: 26215042

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3416 West Loop, El Campo, TX 77437

Ce Local commercial situé à 3416 West Loop, El Campo, TX 77437 est actuellement disponible à la vente. Contactez Embree Capital Markets Group pour plus d’informations.

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Visite 3D
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3416 West Loop
1 sur 1
Dollar General | 3416 West Loop
(719) 243-6569 x

Dollar General | 3416 West Loop

Josiah Byrnes
(719) 243-6569

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