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Dollar General 3416 West Loop Local commercial 1 009 m² À vendre El Campo, TX 77437 1 987 786 € (1 970,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

3416 West Loop, El Campo, TX 77437

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Développement général du New Dollar
  • Nouveau bail de 15 ans (août 2022)
  • Augmentations de 10 % pendant les périodes d'option
  • Garantie d'entreprise Dollar General
  • Bail NNN Absolute
  • Plus de 11 000 visites VPD | Houston ~70 miles au nord-ouest

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Embree Capital Markets Group a le plaisir de proposer à la vente à des investisseurs qualifiés un magasin de détail Dollar General unique en son genre. Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur d'acquérir un actif construit sur mesure et bien situé dans une géographie texane prisée. La propriété dispose d'un bail NNN absolu de 15 ans qui comprend quatre options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option.

PIÈCES JOINTES

Dollar General - 3416 W. Loop. El Campo, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 987 786 €
Prix par m²
1 970,74 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
116 202 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,51 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • 988 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2037
  • Popshelf
  • Enseigne
  • 988 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2037
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General - 988 m² - Triple net Août 2037
Popshelf Enseigne 988 m² - Triple net Août 2037

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Country Pride Restaurant
Prosperity Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R061427 Évaluation des aménagements 1 676 641 €
Évaluation du terrain 444 345 € Évaluation totale 2 120 986 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R061427
Évaluation du terrain
444 345 €
Évaluation des aménagements
1 676 641 €
Évaluation totale
2 120 986 €
(512) 630-9758

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 26215042

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3416 West Loop, El Campo, TX 77437

Ce Local commercial situé à 3416 West Loop, El Campo, TX 77437 est actuellement disponible à la vente. Contactez Embree Capital Markets Group pour plus d’informations.

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