
3416 Gulf Breeze Pky
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3416 Gulf Breeze Pky Bureau 360 m² 100 % Loué À vendre Gulf Breeze, FL 32563 681 547 € (1 892,70 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3416 Gulf Breeze Pkwy offers an exceptional value-add opportunity for investors.
- High profile commercial building on main thoroughfare, busy commuter/trade corridor of Hwy 98.
- Currently owner occupied, providing the potential for a new owner to adjust lease rates to align with the competitive Gulf Breeze market
- 150 of Highway frontage along the Northerly right-of-way of Highway 98, just west of the lighted intersection at County Club Rd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in a high-traffic area along the North side of Highway 98 (Gulf Breeze Parkway), this well-appointed 3,876 SF commercial office building offers exceptional potential for businesses looking to establish a presence in a growing area. Situated just past the lighted intersection with Country Club Rd, the property boasts excellent visibility and convenient access.
This versatile office space is ideal for a single business or could be easily subdivided into multiple office suites, offering the flexibility to accommodate various business needs. The building features a spacious, welcoming entrance with a large covered port cochère leading to a professional lobby area. Inside, you’ll find 13 private offices, providing ample space for individual workstations or executive offices. Additional amenities include two bathrooms, a kitchenette, a pantry, and an employee break area, ensuring both comfort and functionality for staff and visitors.
Don’t miss the opportunity to own a prime commercial space with endless possibilities. Contact us today to schedule a viewing and explore all that this exceptional property has to offer!
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
360 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
681 547 €
Prix par m²
1 892,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
360 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
HCD
Stationnement
20 places (55,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 29-2S-28-0000-03606-0000 | Évaluation des aménagements | 229 593 € |
Évaluation du terrain | 314 885 € | Évaluation totale | 544 478 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-2S-28-0000-03606-0000
Évaluation du terrain
314 885 €
Évaluation des aménagements
229 593 €
Évaluation totale
544 478 €
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