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3415 South St Local commercial 156 m² À vendre Nacogdoches, TX 75964 279 845 € (1 792,99 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Résumé analytique
High-Visibility Investment Opportunity on State Highway 59 South! Positioned with 125 feet of prime HWY 59 South frontage, this well-maintained 1,680 sq ft commercial building sits on nearly a half-acre lot in a high-traffic retail corridor—making it an ideal long-term investment. Currently vacant the building features a spacious dining area, service counter, full kitchen, and walk-in cooler. The site also includes its own asphalt parking lot, drive-thru access, and excellent visibility for maximum customer exposure. Some restaurant equipment may be negotiable with sale, offering potential for immediate lease-up or owner-user operation. A flexible, income-generating asset in a proven location with strong growth and redevelopment potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
279 845 €
Prix par m²
1 792,99 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
22 388 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
38 m sur South Street/ US HWY 59 S
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 156 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 156 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 156 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
3415 South St
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