Votre e-mail a été envoyé.
Tiffany Park 3415 S Cooper St Espace disponible | 112–955 m² | Local commercial | Arlington, TX 76015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located on a major retail corridor with strong traffic counts and regional connectivity.
- Offers extensive on-site parking options to accommodate customer and staff needs.
- Positioned approximately 30 minutes from Dallas-Fort Worth International Airport for easy business and customer access.
- Within minutes of key highways, including Interstate 20 and Highway 287, linking to the DFW Metroplex.
- In close proximity to restaurants, entertainment venues, and major retail anchors driving consistent pedestrian flow.
- Surrounded by dense residential neighborhoods contributing to a stable consumer base.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 132 | 350 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 141 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3415 S Cooper St - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3415 S Cooper St - 1er étage – Bureau 132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3415 S Cooper St - 1er étage – Bureau 140
3415 S Cooper St - 1er étage – Bureau 141
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tiffany Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Check-N-Title Loans
- Société de financement
- 3
- Local
- Cicis Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 652
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Soccer City
- Articles de sport
- 1
- Local
- South Arlington Dialysis Center
- Santé
- 138
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Check-N-Title Loans | Société de financement | 3 | Local |
| Cicis Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 652 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Soccer City | Articles de sport | 1 | Local |
| South Arlington Dialysis Center | Santé | 138 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is situated along South Cooper Street within the South Arlington submarket of the Dallas-Fort Worth metropolitan statistical area. The site is commercially zoned and primarily serves retail purposes. It lies in proximity to Interstate 20, providing regional accessibility, and is roughly 19.6 miles from Dallas-Fort Worth International Airport. Public commuter rail service is accessible at Bell Station approximately 9.7 miles away.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tiffany Park | 3415 S Cooper St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.