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The Borgota Shopping Center 3415 Loop 250 Espace disponible | 201 m² | Local commercial | Midland, TX 79707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Loop 250 TxDot AADT (Trafic quotidien moyen annuel 2022) : 66 466
- Signalisation sur pylône disponible
- Le centre est ancré par : Little Woodrows, Tea2Go, HotWorx
- Architecture unique avec des finitions de haute qualité
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 504 | 201 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 56 498 € /an 4 708 € /mois | Triple net (NNN) |
3415 Loop 250 - 1er étage – Bureau 504
Nestled within the vibrant Borgata Shopping Center, a 2,163 SF Retail Suite is available for Lease. Boasting excellent visibility and frontage on Loop 250, this location is primed to attract customers, with the added benefit of pylon signage for heightened visibility. The Borgata Shopping Center in Midland is located at the Southwest corner of Loop 250 and Holiday Hill Road. Positioned to the south of the thriving Northgate subdivision, home to more than 25,000 residents, the shopping center experiences a consistent flow of customers. With four points of access and a signalized intersection, entering and exiting is very accessible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Loop 250 Frontage
- 2nd Gen Space
- Fully Built Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 201 m² | Façade | 68,58 m le Loop 250 Service Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 076 m² |
| Stationnement | 123 places | Surface totale du terrain | 5,6 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 123 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 68,58 m le Loop 250 Service Rd |
| Surface commerciale utile | 7 076 m² |
| Surface totale du terrain | 5,6 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Nichée dans le centre commercial animé de Borgata, (1) Retail Suite est disponible à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une façade sur le Loop 250, cet emplacement est idéal pour attirer les clients, avec l'avantage supplémentaire d'une signalisation sur pylône pour une visibilité accrue. Le centre commercial Borgata de Midland est situé à l'angle sud-ouest du Loop 250 et de Holiday Hill Road. Situé au sud du lotissement florissant de Northgate, qui compte plus de 25 000 habitants, le centre commercial reçoit un flux constant de clients. Avec quatre points d'accès et une intersection signalisée, l'entrée et la sortie sont très accessibles.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Borgota Shopping Center | 3415 Loop 250
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